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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版实用房屋商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋商铺的基本情况

2.1房屋商铺地址

2.2房屋商铺面积

2.3房屋商铺结构

2.4房屋商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.房屋商铺的维修保养

7.1出租方维修保养责任

7.2承租方维修保养责任

7.3维修保养费用的承担

8.使用与限制

8.1房屋商铺的使用范围

8.2房屋商铺的使用限制

8.3违反使用规定的违约责任

9.转租与转借

9.1转租的条件

9.2转租的程序

9.3转租的禁止

9.4转借的条件

9.5转借的程序

9.6转借的禁止

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力事件的处理

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的解除

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的通知

13.3解除合同的程序

14.合同的生效、变更与终止

14.1合同的生效

14.2合同的变更

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a.出租方名称：

b.出租方法定代表人：

c.出租方联系方式：电话、邮箱、地址

1.2承租方信息

a.承租方名称：

b.承租方法定代表人：

c.承租方联系方式：电话、邮箱、地址

2.租赁房屋商铺的基本情况

2.1房屋商铺地址：具体街道、门牌号、楼层等信息

2.2房屋商铺面积：具体平方米数

2.3房屋商铺结构：房屋类型、层高、承重等信息

2.4房屋商铺用途：商业用途或特定行业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：具体年月日

3.2租赁终止日期：具体年月日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金具体金额

4.2租金支付方式：现金、转账、支票等

4.3租金支付时间：每月具体日期前支付

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金一定比例的违约金

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情或双方协商一致进行调整

5.2租金调整时间：每半年或一年调整一次

5.3租金调整通知：提前一个月书面通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁期间，承租方需支付押金，金额为三个月租金

6.2押金支付时间：签订合同后三日内支付

6.3押金退还条件：租赁期满，房屋商铺无损坏，且承租方结清所有费用

6.4押金退还方式：租赁期满后，出租方应在收到退还押金申请后十日内退还押金

7.房屋商铺的维修保养

7.1出租方维修保养责任：房屋商铺主体结构、公共设施等维修保养责任由出租方承担

7.2承租方维修保养责任：房屋商铺内部设施、装饰等的维修保养责任由承租方承担

7.3维修保养费用的承担：维修保养费用由责任方承担，如双方协商不成，由仲裁机构裁决

8.使用与限制

8.1房屋商铺的使用范围：承租方仅可按合同约定的用途使用房屋商铺，不得擅自改变房屋商铺的结构和使用性质

8.2房屋商铺的使用限制：禁止在房屋商铺内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

8.3违反使用规定的违约责任：如有违反使用规定的行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任和经济损失

9.转租与转借

9.1转租的条件：承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意

9.2转租的程序：转租前，承租方应确保原租赁合同项下的所有权利义务已全部履行，转租后原租赁合同继续有效

9.3转租的禁止：承租方未经出租方同意，不得擅自转租房屋商铺

9.4转借的条件：承租方如需转借，应提前一个月书面通知出租方，并经