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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租居住房屋协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋维护责任

5.房屋修缮及维修

5.1房屋修缮责任

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：独立式/公寓式/联排式

2.4房屋设施：家具、电器、水电燃气等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金金额：人民币____元/月

3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

3.4租金调整：租金自____年____月起按年调整，调整幅度为____%

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：自____年____月____日起____日内

4.2房屋交付条件：房屋完好，设施齐全，无任何损坏或安全隐患

4.3房屋使用范围：仅限于居住使用，不得进行商业活动

4.4房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维护；承租方负责室内设施的维护

5.房屋修缮及维修

5.1房屋修缮责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的修缮

5.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，如需大修，双方协商解决

5.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方协商解决

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2保证金退还条件：合同期满且房屋及设施无损坏，租赁保证金全额退还

6.3保证金退还程序：承租方需提前____日通知出租方，出租方在收到通知后____日内退还保证金

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

7.1.3承租方损坏房屋或设施

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金

7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失

7.2.3承租方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____仲裁委员会

8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方；

9.2.2因违约解除合同，违约方应承担相应责任；

9.2.3因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。

10.房屋租赁税费

10.1税费承担：房屋租赁产生的税费，由____方承担；

10.2税费缴