2024年度无证商铺买卖合同细则与流程指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无证商铺买卖合同细则与流程指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.买卖商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同备案

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺维修及费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：商铺权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所地：________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所地：________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

2.买卖商铺基本情况

2.1商铺名称：_________________________

2.2商铺地址：_________________________

2.3商铺面积：_________________________平方米

2.4商铺用途：_________________________

2.5商铺权属证明：甲方提供商铺所有权证或租赁合同复印件

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币___________________元整（大写：_________________________）

1.合同签订之日起__________日内支付总价款的___________%

2.交房验收合格之日起__________日内支付总价款的___________%

3.合同约定的其他付款时间节点支付剩余款项

3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件一《付款时间表》

3.4逾期付款违约责任：乙方逾期付款，应按照每日逾期付款金额的___________%向甲方支付违约金

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：_________________________

4.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

4.3合同备案：本合同签订后，双方应在__________日内办理合同备案手续

5.交房及验收

5.1交房时间：_________________________

5.2验收标准：商铺应符合合同约定的使用要求，无重大质量问题

5.3验收程序：乙方应在交房之日起__________日内进行验收，验收合格后签署《商铺验收报告》

5.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在收到不合格通知之日起__________日内提出整改要求，甲方应在__________日内完成整改

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：乙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由乙方承担，乙方应确保商铺的安全使用

6.3商铺维修及费用承担：商铺的维修费用由乙方承担