2024年简化版广东省房地产购买协议模板版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版广东省房地产购买协议模板版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.4.1房屋总价

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

2.房屋产权及过户

2.1房屋所有权转移

2.2房屋产权纠纷处理

2.3房屋过户手续及费用

2.3.1过户手续

2.3.2过户费用

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

3.2质量保修范围及期限

3.3质量问题处理方式

4.违约责任

4.1出卖人违约责任

4.2买受人违约责任

4.3违约金计算方式

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的终止

7.其他约定

7.1物业管理

7.2邻里关系

7.3共有设施使用

7.4合同的修改与补充

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2出卖人身份证明复印件

8.3买受人身份证明复印件

8.4付款凭证复印件

8.5房屋现状照片

9.合同签订时间及地点

10.出卖人签字

11.买受人签字

12.见证人签字

13.附件签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于广东省广州市X区X街道X号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.1.2房屋面积为X平方米，房屋结构为X。

1.1.3房屋所有权证号为X。

1.2出卖人信息

出卖人为自然人的，其姓名或名称、住所、身份证号码为X；出卖人为法人的，其名称、住所、法人代表、营业执照号码为X。

1.3买受人信息

买者为自然人的，其姓名或名称、住所、身份证号码为X；买者为法人的，其名称、住所、法人代表、营业执照号码为X。

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.4.1房屋总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），币种为人民币。

1.4.2买受人支付房价款的方式为：____（一次性付款/分期付款/按揭付款）。

1.4.3买受人应按照合同约定的付款时间及时支付房价款。

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1出卖人应按照合同约定的交付时间将房屋交付给买受人。

1.5.2房屋交付的条件为：____（房屋所有权转移登记手续办理完毕/房屋所有权证办理完毕/其他）。

2.房屋产权及过户

2.1房屋所有权转移

出卖人保证对其出售的房屋拥有完全、合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

2.2房屋产权纠纷处理

如因房屋权属问题导致纠纷，由出卖人负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。

2.3房屋过户手续及费用

2.3.1房屋过户手续包括：____（列出过户所需的手续）。

2.3.2过户费用包括：____（列出过户所需的费用），买受人应承担过户费用。

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

出卖人保证其出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

3.2质量保修范围及期限

出卖人对房屋质量问题负责保修，保修范围和期限按照相关法律法规和政策执行。如法律法规和政策没有明确规定，双方可协商确定。

3.3质量问题处理方式

如房屋出现质量问题，买受人应按照合同约定及时向出卖人提出，出卖人应在合同约定的时间内予以解决。

4.违约责任

4.1出卖人违约责任

出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

4.2买受人违约责任

买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

4.3违约金计算方式

违约金的计算方式按照合同约定的比例计算，具体比例由双方协商确定。

5.争议解决方式

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

5.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3仲裁解决

如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。

5.4诉讼解决

如协商不成、调解不成或仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本