2024深圳租赁合同押金管理规范范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳租赁合同押金管理规范范本

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.1.1合同双方信息

1.1.2房屋信息

1.1.3租赁期限

1.1.4租金及支付方式

1.2押金管理

2.1押金金额

2.1.1押金金额确定

2.1.2押金退还条件

2.2押金缴纳

3.1押金缴纳方式

3.2押金缴纳时间

3.3押金缴纳地点

4.1押金保管

4.1.1押金保管责任

4.1.2押金保管方式

4.2押金使用

4.2.1押金使用范围

4.2.2押金使用审批

4.3押金退还

5.1押金退还条件

5.2押金退还程序

5.3押金退还时间

6.1合同解除

6.1.1合同解除条件

6.1.2合同解除程序

6.2押金退还与合同解除的关系

7.1违约责任

7.1.1租赁方违约责任

7.1.2出租方违约责任

7.2争议解决

7.2.1争议解决方式

7.2.2争议解决机构

8.1合同生效

8.2合同附件

9.1合同解除

9.2合同续签

10.1合同解除

10.2合同终止

11.1合同修改

11.2合同补充

12.1合同附件

12.2合同补充协议

13.1合同解除

13.2合同终止

14.1合同修改

14.2合同补充

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.1.1合同双方信息

（1）出租方名称、地址、联系方式

（2）租赁方名称、地址、联系方式

1.1.2房屋信息

（1）房屋地址、面积、结构、设施

（2）房屋权属证明文件

1.1.3租赁期限

（1）租赁起始日期

（2）租赁终止日期

1.1.4租金及支付方式

（1）租金金额

（2）租金支付方式

（3）租金支付时间

2.1押金管理

2.1.1押金金额

（1）押金金额为租金总额的%

（2）押金金额具体数额

2.1.2押金退还条件

（1）租赁期满且租赁房屋无损坏、租赁双方无争议

（2）租赁期间，租赁房屋发生损坏，租赁方已按照约定进行维修或赔偿

（3）租赁期满或合同解除，租赁方提前通知出租方退还押金

3.1押金缴纳

3.1.1押金缴纳方式

（1）押金采用现金或银行转账方式缴纳

（2）押金缴纳账户信息

3.2押金缴纳时间

（1）押金缴纳时间为签订合同当日

（2）押金缴纳后，双方应办理押金收据

3.3押金缴纳地点

（1）押金缴纳地点为出租方提供的指定地点

（2）押金缴纳后，双方应办理押金收据

4.1押金保管

4.1.1押金保管责任

（1）出租方负责保管押金

（2）押金保管期间，如因保管不善导致押金损失，出租方应承担相应责任

4.1.2押金保管方式

（1）押金采用银行存款方式进行保管

（2）押金保管账户信息

4.2押金使用

4.2.1押金使用范围

（1）房屋租赁期间的维修、保养费用

（2）租赁期满后，租赁房屋的清洁、整理费用

4.2.2押金使用审批

（1）押金使用需经双方协商一致

（2）押金使用后，出租方应向租赁方出具押金使用凭证

5.1押金退还条件

5.1.1租赁期满且租赁房屋无损坏、租赁双方无争议

5.2押金退还程序

（1）租赁期满，租赁方提前通知出租方退还押金

（2）出租方在收到通知后，应在个工作日内退还押金

5.3押金退还时间

（1）押金退还时间为租赁期满后个工作日内

（2）押金退还方式为原方式或双方协商一致的其他方式

6.1合同解除

6.1.1合同解除条件

（1）租赁方未按时缴纳租金

（2）租赁方损坏房屋或违反合同约定

（3）出租方未按时提供房屋或违反合同约定

6.1.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方

（2）对方在收到通知后个工作日内给予答复

（3）双方协商一致后，签订合同解除协议

7.1违约责任

7.1.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按时缴纳租金，应向出租方支付滞纳金

（2）租赁方损坏房屋或违反合同约定，应承担相应赔偿责任

7.1.2出租方违约责任

（1）出租方未按时提供房屋或违反合同约定，应向租赁方支付违约金

（2）出租方在押金退还过程中出现错误，应承担相应赔偿责任

8.1合同生效

8.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务

8.2合同附件

8.2.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋租赁合同

（2）押金收据

（3）房屋设施清单

（4）其他双方约定的文件

9.1合同解除

9.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务

9.1.2合同解除后，双方应按照本