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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版委托商铺招商合同书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同有效期
2.招商方与承租方信息
2.1招商方基本信息
2.2承租方基本信息
3.商铺信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺配套设施
4.招商条件与要求
4.1招商行业范围
4.2招商资质要求
4.3招商经营要求
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
6.租赁期限及续租
6.1租赁期限
6.2续租条件
6.3续租程序
7.押金及保证金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3保证金金额
7.4保证金退还条件
8.使用权与使用权限制
8.1商铺使用权
8.2使用权限制
9.商铺维护与管理
9.1商铺维护责任
9.2商铺管理责任
10.商铺转让与转租
10.1商铺转让条件
10.2商铺转租条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效与修改
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
本合同旨在明确招商方与承租方在商铺租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益，实现商业合作共赢。
1.3合同有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为年。
第二条招商方与承租方信息
2.1招商方基本信息
招商方名称：X
招商方法定代表人：X
招商方住所：X
招商方联系电话：X
2.2承租方基本信息
承租方名称：X
承租方法定代表人：X
承租方住所：X
承租方联系电话：X
第三条商铺信息
3.1商铺位置
商铺位于地点，具体位置为街道号。
3.2商铺面积
商铺总面积为平方米，其中使用面积为平方米。
3.3商铺结构
商铺为钢筋混凝土结构，地上层，每层层高为米。
3.4商铺配套设施
商铺配备有空调、消防设施、监控系统、电梯等配套设施。
第四条招商条件与要求
4.1招商行业范围
商铺招商行业范围为餐饮、零售、娱乐等。
4.2招商资质要求
承租方须具备合法经营资质，并符合国家相关法律法规要求。
4.3招商经营要求
承租方须遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
商铺租金为每月人民币元，共计人民币万元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应在每月的日前将租金支付至招商方指定的账户。
5.3租金调整机制
租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度不超过上一年度消费价格指数（CPI）涨幅。
第六条租赁期限及续租
6.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自合同生效之日起计算。
6.2续租条件
租赁期满前个月，承租方有意愿继续租赁商铺的，应提前向招商方提出书面续租申请。
6.3续租程序
续租程序如下：
（1）承租方向招商方提出书面续租申请；
（2）招商方在收到续租申请后日内给予书面答复；
（3）双方达成续租协议后，签订续租合同。
第七条押金及保证金
7.1押金金额
商铺押金为人民币元，承租方应在合同签订之日起日内支付。
7.2押金退还条件
在租赁期满且承租方履行合同约定的各项义务后，招商方应在日内退还押金。
7.3保证金金额
商铺保证金为人民币元，承租方应在合同签订之日起日内支付。
7.4保证金退还条件
在租赁期满且承租方履行合同约定的各项义务后，招商方应在日内退还保证金。
第八条使用权与使用权限制
8.1商铺使用权
承租方在租赁期内享有商铺的使用权，包括但不限于出租范围内的空间、设施和附属设施。
8.2使用权限制
（1）承租方不得擅自改变商铺的结构和用途；
（2）承租方不得将商铺转租、转借或以任何形式让渡使用权；
（3）承租方不得利用商铺进行违法活动或从事任何有损商铺形象的经营行为。
第九条商铺维护与管理
9.1商铺维护责任
（1）招商方负责商铺的公共区域及附属设施的维护和保养；
（2）承租方负责商铺内部设施的维护和保养，并保持商铺的整洁和安全。
9.2商铺管理责任
（1）招商方负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化和安全监控；
（2）承租方需遵守招商方制定的物业管理规定，并配合招商方的管理。
第十条
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