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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁电梯设备更新与安全维护合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.租赁关系

2.1租赁双方

2.2租赁标的

2.3租赁期限

3.电梯设备更新

3.1更新范围

3.2更新时间

3.3更新费用

3.4更新责任

4.安全维护责任

4.1安全维护范围

4.2安全维护标准

4.3安全维护费用

4.4安全维护责任

5.电梯日常使用

5.1使用规则

5.2使用责任

5.3使用时间

6.检查与检验

6.1定期检查

6.2检验时间

6.3检验责任

7.故障处理

7.1故障报告

7.2故障处理流程

7.3故障处理时间

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指厂房所有者；

1.1.2“乙方”指厂房承租方；

1.1.3“电梯设备”指租赁范围内的电梯及相关设施；

1.1.4“更新”指对电梯设备进行必要的更换、升级或改造；

1.1.5“安全维护”指对电梯设备进行的日常维护、定期检查和紧急故障处理。

1.2合同解释

1.2.1本合同所有条款的最终解释权归甲方所有；

1.2.2如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.租赁关系

2.1租赁双方

2.1.1甲方为厂房所有者，乙方为厂房承租方；

2.1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成租赁关系。

2.2租赁标的

2.2.1租赁标的为甲方所有的厂房及厂房内的电梯设备；

2.2.2租赁标的的具体位置、面积、用途等详见附件一。

2.3租赁期限

2.3.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止；

2.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.电梯设备更新

3.1更新范围

3.1.1更新范围包括但不限于电梯的控制系统、轿厢、门机、导轨等关键部件；

3.1.2更新范围以甲方提供的设备清单为准。

3.2更新时间

3.2.1更新时间根据电梯设备的使用年限及安全性能评估确定；

3.2.2更新时间至少每五年进行一次。

3.3更新费用

3.3.1更新费用由甲方承担；

3.3.2更新费用包括但不限于设备购置、安装、调试等费用。

3.4更新责任

3.4.1甲方负责更新电梯设备的全过程；

3.4.2乙方应提供必要的配合。

4.安全维护责任

4.1安全维护范围

4.1.1安全维护范围包括但不限于电梯的日常清洁、润滑、紧固、调整等；

4.1.2安全维护范围以甲方提供的维护保养计划为准。

4.2安全维护标准

4.2.1安全维护标准应符合国家及行业相关标准；

4.2.2甲方应定期对电梯设备进行安全性能检查。

4.3安全维护费用

4.3.1安全维护费用由甲方承担；

4.3.2安全维护费用包括但不限于维护保养、零配件更换等费用。

4.4安全维护责任

4.4.1甲方负责电梯设备的安全维护工作；

4.4.2乙方应遵守安全使用规定，确保电梯设备的安全运行。

5.电梯日常使用

5.1使用规则

5.1.1乙方应遵守国家及行业相关法律法规；

5.1.2乙方应确保电梯设备的使用安全，不得违规操作。

5.2