二零二五版深圳租房协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳租房协议合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方预计租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

乙方在入住前应支付第一个月的租金及______个月押金，共计______元。

2.押金退还

乙方在合同到期或提前搬离时，如房屋及设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还押金。

三、租赁期限与违约责任

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。

2.违约责任

乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

甲方如未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，提供适宜居住的环境。

按照合同约定退还押金，除非合同中有其他约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后获得押金无息退还。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.紧急修缮

如房屋出现紧急情况需要修缮，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。

2.续租条件

续租条件应与原合同一致，除非双方另有约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反租赁合同的其他条款，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未在约定时间内退还押金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗