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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程承发包协议书

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程质量标准

3.承包方义务

3.1施工组织设计

3.2施工人员配备

3.3施工设备配置

3.4施工材料供应

3.5施工进度控制

3.6施工安全与环境保护

3.7施工验收

4.发包方义务

4.1提供施工场地

4.2提供施工用水、用电

4.3提供施工图纸及技术资料

4.4施工验收与结算

4.5合同履行监督

5.工程造价与支付

5.1工程造价构成

5.2工程造价确定方式

5.3工程进度款支付

5.4结算与最终付款

5.5工程保修金

6.工程变更与索赔

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用

6.3索赔程序

6.4索赔条件

6.5索赔期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

8.4合同解除与终止后的责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2发包方违约责任

9.3违约赔偿计算方法

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理方式

10.3不可抗力影响范围

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1施工图纸及技术资料

12.2合同附件清单

13.合同生效与通知

13.1合同生效日期

13.2通知方式与送达

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同解释顺序

14.3合同解释争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（发包方）和乙方（承包方）双方签订。

1.2合同签订时间：本合同于2023年11月15日签订。

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效，本合同自生效之日起至工程竣工验收合格之日止有效。

第二条工程概况

2.1工程名称：小区住宅楼及配套设施工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，共包含6栋住宅楼及配套设施

2.4工程类型：住宅楼及配套设施工程

2.5工程质量标准：按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范执行。

第三条承包方义务

3.1施工组织设计：乙方应按照工程设计文件和相关规范要求，编制详细的施工组织设计，并在施工前提交甲方审查。

3.2施工人员配备：乙方应按照施工组织设计要求，配备足够的技术人员、施工人员和操作人员，确保工程顺利进行。

3.3施工设备配置：乙方应按照工程需求，配备必要的施工设备，确保施工进度和质量。

3.4施工材料供应：乙方应负责施工材料的采购、供应和管理，确保材料符合工程质量要求。

3.5施工进度控制：乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按计划推进。

3.6施工安全与环境保护：乙方应严格遵守国家有关施工安全、环境保护的法律法规，确保施工安全和环境保护。

3.7施工验收：乙方应按照合同约定和工程验收规范，进行施工质量自检，并向甲方提交验收申请。

第四条发包方义务

4.1提供施工场地：甲方应按照合同约定，提供施工现场，确保乙方施工顺利进行。

4.2提供施工用水、用电：甲方应负责施工现场的用水、用电设施，确保乙方施工需要。

4.3提供施工图纸及技术资料：甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸及技术资料，以便乙方进行施工。

4.4施工验收与结算：甲方应按照合同约定，组织工程验收，并对乙方提交的结算资料进行审核。

4.5合同履行监督：甲方应监督乙方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。

第五条工程造价与支付

5.1工程造价构成：工程造价包括直接费用、间接费用、利润等。

5.2工程造价确定方式：工程造价按照国家现行的《建筑工程造价计价规范》执行，具体由双方协商确定。

5.3工程进度款支付：甲方按照合同约定，分阶段支付工程进度款。

5.4结算与最终付款：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，甲方支付剩余工程款。

第六条工程变更与索赔

6.1工程变更程序：任何工程变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更费用：工程变更费用由变更原因及影响范围确定，经双方协商后调整合同价