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全款新房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及房屋买卖合同等相关手续。

2.4乙方在支付首付款后，甲方应按照国家相关规定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出书面异议，甲方应在____________________个工作日内予以修复。

3.4乙方在验收合格后，可按约定使用标的房屋。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金；

（2）甲方提供的标的房屋存在质量问题，经乙方提出异议后，甲方未在规定时间内修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金；

（2）乙方在验收过程中，发现标的房屋存在质量问题，未在规定时间内提出书面异议的，视为乙方放弃权利。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：__________________