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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新别墅租房合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁双方姓名、身份证号、联系方式

1.2房屋坐落地址、房屋编号

1.3租赁期限

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋用途

2.2房屋面积、结构、装修状况

2.3设施设备清单

3.租金及支付方式

3.1租金金额、支付周期

3.2首付及押金金额、支付时间

3.3违约金及滞纳金计算方式

4.租赁押金退还条件及流程

4.1退还押金的条件

4.2退还押金的流程

4.3退还押金的时间

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3禁止事项

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修流程

6.3维修费用承担

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏赔偿标准

7.2损坏赔偿流程

7.3损坏赔偿时间

8.房屋转租及合租规定

8.1转租及合租条件

8.2转租及合租审批流程

8.3转租及合租租金调整

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接清单

11.2附件二：房屋维修保养清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.违约责任

13.1违约责任认定

13.2违约责任承担方式

13.3违约责任追究

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方：姓名：，身份证号：05678，联系方式1.2承租方：姓名：，身份证号：05679，联系方式1.3房屋地址：市区街道小区栋单元室

1.4房屋编号：2.房屋租赁基本情况

2.1房屋用途：住宅

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4装修状况：精装修

2.5设施设备清单：

2.5.1厨房设备：冰箱、洗衣机、微波炉、燃气灶

2.5.2卫浴设备：热水器、马桶、洗手盆、淋浴房

2.5.3电器设备：空调、电视、冰箱、洗衣机

2.5.4家具：床、衣柜、餐桌、椅子

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

3.2支付周期：每月支付一次

3.3首付及押金金额：

3.3.1首付：人民币伍万元整（￥50,000）

3.3.2押金：人民币壹万元整（￥10,000）

3.4支付时间：每月的日支付当月租金，首付款及押金在签订合同后X个工作日内支付

4.租赁押金退还条件及流程

4.1退还押金的条件：

4.1.1租赁期满或合同解除

4.1.2租赁期内房屋及设施设备无损坏

4.1.3租赁期满或合同解除后X个工作日内办理交接手续

4.2退还押金的流程：

4.2.1承租方在租赁期满或合同解除后X个工作日内，向租赁方提出退还押金申请

4.2.2租赁方在收到申请后X个工作日内，对房屋及设施设备进行检查

4.2.3如无损坏，租赁方在检查后X个工作日内退还押金

4.3退还押金的时间：自租赁期满或合同解除之日起X个工作日内

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途

5.2房屋维护责任：

5.2.1租赁方负责房屋结构的安全和整体维护

5.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

5.3禁止事项：

5.3.1禁止在房屋内进行任何违法活动

5.3.2禁止损坏房屋结构及设施设备

5.3.3禁止在公共区域堆放杂物

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分：

6.1.1房屋结构及公共设施的维修由租赁方负责

6.1.2房屋内部设施的维修由承租方负责

6.2维修流程：

6.2.1承租方发现房屋设施设备损坏，应及时通知租赁方

6.2.2租赁方在接到通知后X小时内，对损坏情况进行核实

6.2.3租赁方负责组织维修工作，维修费用由责任方承担

6.3维修费用承担：

6.3.1房屋结构及公共设施的维修费用由租赁方承担

6.3.2房屋内部设施的维修费用由承租方承担

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