二零二五房地产商品房预售合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产商品房预售合同

甲方（预售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与规格

商品房1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、楼层等）。

商品房2（如有）：名称为______，规格为______。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的质量要求。

2.商品房质量要求

甲方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证、消防验收合格证等。

商品房的质量应满足购房方的生活需求和使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方预计预售的商品房数量如下：

商品房1：数量为______（套）。

商品房2（如有）：数量为______（套）。

实际预售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房1的单价为______元/（平方米），商品房2（如有）的单价为______元/（平方米）。

本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际预售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个月（具体时长）内将商品房交付给乙方。

甲方应提前______天（具体时长）书面通知乙方交房时间。

2.交房地点

甲方将商品房交付至乙方指定的收房地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

甲方应开具合法有效的收款凭证，并妥善保管。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按约定时间交房，应向乙方支付______元/（天）的违约金。

乙方未按约定时间付款，应向甲方支付______元/（天）的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房方需求调整商品房交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供购房便利，如协助办理贷款、产权登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付商品房。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

对甲方提供的与商品房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的商品房后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有商品房交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商品房，每逾期一天，应按照未交付商品房价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的商品房