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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宅基地的转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2转让合同的定义

1.3相关法律法规的引用

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地的位置

3.2宅基地的面积

3.3宅基地的土地性质

3.4宅基地的权属证明

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.宅基地的使用范围与限制

5.1宅基地的用途

5.2使用年限

5.3使用限制

6.宅基地的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.宅基地的权属转移手续

7.1权属转移手续的办理

7.2相关费用的承担

7.3权属转移的时间节点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

10.3合同解除与终止的程序

11.合同的生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更的情形

11.3合同变更的程序

12.合同的终止与解除

12.1合同终止的情形

12.2合同解除的情形

12.3合同终止与解除的程序

13.合同的解除条件

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.合同的其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3争议解决方式

14.4合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指的宅基地是指位于农村集体土地上，依法取得土地使用权，用于建造住宅的宗地。

1.2转让合同的定义：本合同是指出让方将其拥有的宅基地使用权转让给受让方的协议。

1.3相关法律法规的引用：本合同签订、履行及争议解决，应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

第二条双方基本信息

2.1出让方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址、联系电话等。

2.2受让方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址、联系电话等。

第三条宅基地基本情况

3.1宅基地的位置：具体详细地址，包括省、市、县、乡、村、街道、门牌号等。

3.2宅基地的面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。

3.3宅基地的土地性质：包括土地所有权、土地使用权等。

3.4宅基地的权属证明：提供宅基地权属证明文件的复印件。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格：人民币（大写）____元整，小写：￥____元。

4.2支付方式：现金支付或银行转账。

4.3付款时间节点：本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价款。

第五条宅基地的使用范围与限制

5.1宅基地的用途：仅限用于建造住宅，不得用于商业用途。

5.2使用年限：自本合同生效之日起，宅基地使用权期限为____年。

5.3使用限制：受让方在使用宅基地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得破坏生态环境，不得擅自改变土地用途。

第六条宅基地的交付与验收

6.1交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，出让方应将宅基地使用权及相关手续移交给受让方。

6.2验收标准：宅基地的交付应满足本合同约定的使用要求，具体验收标准详见附件。

6.3验收程序：受让方在收到宅基地使用权及相关手续后，应进行验收，并在____个工作日内向出让方提出书面验收报告。

第七条宅基地的权属转移手续

7.1权属转移手续的办理：受让方应在接到出让方通知后____个工作日内，办理宅基地使用权转移手续。

7.2相关费用的承担：权属转移过程中产生的税费及其他费用，由受让方承担。

7.3权属转移的时间节点：受让方应在接到出让方通知后____个工作日内完成权属转移手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务或违反合同约定的，构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分合同金额的____%计算，自违约之日起____个工作日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规