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农村私房分配遗嘱协议书9篇

篇1

甲方（遗嘱人）：[甲方姓名]

乙方（继承人）：[乙方姓名]

丙方（其他利害关系人）：[丙方姓名]

鉴于甲方年事已高，身体健康状况日益下降，为妥善安排其农村私房分配事宜，特订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方农村私房分配的具体安排，保障乙方和其他利害关系人的合法权益，确保甲方百年后农村私房分配有序进行。

二、协议内容

1.甲方农村私房的基本情况

甲方农村私房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权归甲方所有。该房屋目前出租给[承租方]，租金为[租金金额]元/月。

2.甲方农村私房分配方案

（1）甲方农村私房分配遵循“先析后继承”的原则，即先将房屋产权进行分割，再根据各继承人情况确定最终产权归属。

（2）甲方农村私房分割比例为：乙方占[乙方分割比例]%，丙方占[丙方分割比例]%。具体分割部位以不影响房屋整体结构和居住功能为前提。

（3）乙方和丙方应按照分割比例承担相应的房屋维修、保养等费用。如一方未履行相应义务，应承担违约责任。

3.甲方农村私房分配后的管理与使用

（1）乙方和丙方应共同协商房屋的管理与使用事宜，确保房屋得到妥善维护和使用。如协商不成，可提交甲方或其他相关机构进行调解。

（2）乙方和丙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修、加固等工程，应事先取得对方的同意。

（3）房屋出租事宜由乙方和丙方共同负责，租金收入按照分割比例进行分配。出租合同到期后，应及时收回房屋并检查房屋状况。

4.违约责任及纠纷解决

（1）如乙方或丙方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

（2）如双方因本协议发生纠纷，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交甲方或其他相关机构进行调解；调解不成的，可通过法律途径解决。

三、协议生效与变更

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议生效后，未经三方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应提交甲方或其他相关机构进行审议并作出决定。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商决定。

2.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，应由甲方负责解释和说明。

甲方（遗嘱人）：[甲方签字]

日期：2025年5月10日

乙方（继承人）：[乙方签字]

日期：2025年5月10日

丙方（其他利害关系人）：[丙方签字]

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（遗赠人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受遗赠人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方就甲方农村私房分配遗嘱事宜，根据国家相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋情况

甲方农村私房位于XX市XX区XX镇XX村，房屋占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。该房屋为甲方合法所有，无任何纠纷。

二、遗赠意愿

甲方自愿将上述农村私房分配给乙方，乙方同意接受遗赠。甲方在生前已经向乙方交付了房屋的钥匙，乙方已经实际控制了房屋。

三、遗嘱内容

甲方在遗嘱中明确表示，其农村私房在甲方去世后归乙方所有。遗嘱已经经过公证处公证，具有法律效力。乙方在甲方去世后，可以凭遗嘱办理房屋过户手续。

四、权利义务

1.甲方在生前有权使用、出租、出售该房屋，乙方不得干涉。但是甲方在出租、出售房屋时，应当告知乙方，并确保出租、出售行为符合相关法律法规的规定。

2.甲方去世后，乙方有权继承该房屋，并承担与该房屋相关的所有税费和维修费用。乙方应当保证房屋的安全使用，不得擅自拆除、改建房屋。

3.如果乙方不履行上述义务，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

五、违约责任

如果甲乙双方任何一方违反本协议的约定，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。但是，如果违约方是甲方，乙方有权要求甲方按照遗嘱的内容履行义务。

六、争议解决

如果甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议生效后，甲乙双方应当共同遵守本协议的约定。如果一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

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