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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场物业管理合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的目的与依据

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围的界定

2.2物业管理服务的内容

2.3物业管理服务的标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的计收方式

3.3物业管理费用的支付方式

4.物业维修养护

4.1物业维修养护的原则

4.2物业维修养护的流程

4.3物业维修养护的费用

5.物业安全管理

5.1物业安全管理的基本要求

5.2安全巡查与监控

5.3应急处理与救援

6.物业服务合同的有效期与终止

6.1合同的有效期

6.2合同的终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.附件与补充条款

8.1附件内容

8.2补充条款内容

9.合同的生效与备案

9.1合同的生效条件

9.2合同的备案要求

10.合同的签署与盖章

10.1签署主体

10.2印章与签字

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

13.合同的履行与监督

13.1履行主体

13.2监督机构与方式

14.合同的其他事项

14.1合同解释

14.2合同法律适用

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（业主方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立的时间与地点

合同订立时间为：____年____月____日，地点为：____市____区____街道____号

1.3合同订立的目的与依据

本合同的订立旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利义务，确保物业管理服务的顺利进行，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围的界定

本合同约定的物业管理范围为：____小区，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2.2物业管理服务的内容

（1）环境卫生管理：保持小区公共区域的清洁卫生，包括垃圾清运、绿化养护等。

（2）公共设施维护：负责小区内公共设施的日常维护与保养。

（3）安全防范：实施安全管理措施，确保小区居民的生命财产安全。

（4）车辆管理：负责小区内车辆停放、收费与管理。

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

2.3物业管理服务的标准

物业管理服务标准应符合国家相关标准及行业标准，具体服务标准详见附件。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

物业管理费用包括：物业公共维修基金、物业服务费、其他服务费等。

3.2物业管理费用的计收方式

物业管理费用按月计收，乙方应在每月____日前支付当月物业管理费用。

3.3物业管理费用的支付方式

物业管理费用可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

第四条物业维修养护

4.1物业维修养护的原则

物业管理方应遵循预防为主、防治结合的原则，对物业进行定期检查、维护和保养。

4.2物业维修养护的流程

（1）发现维修需求，及时上报；

（2）物业管理方进行现场勘查，确定维修方案；

（3）通知乙方，确认维修时间和费用；

（4）进行维修施工；

（5）维修完成后，进行验收。

4.3物业维修养护的费用

物业管理费用中包含的维修养护费用，由物业管理方承担。

第五条物业安全管理

5.1物业安全管理的基本要求

物业管理方应建立健全安全管理制度，确保小区居民的生命财产安全。

5.2安全巡查与监控

（1）定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改；

（2）设置监控设备，对小区公共区域进行监控。

5.3应急处理与救援

（1）制定应急预案，确保应急情况下能够迅速响应；

（2）组织救援队伍，提高救援能力。

第六条物业服务合同的有效期与终止

6.1合同的有效期

本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。

6.2合同的终止条件

（1）合同到期；

（2）乙方提前解除合同；

（3）物业管理方提前解除合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，甲乙双方应按照约定进行财产清算，妥善处理遗留问题。

第八条