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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托前期物业管理合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方接受甲方委托，对甲方物业进行前期物业管理服务，具体服务项目包括但不限于：物业管理、环境卫生、安全保障、设备维护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方物业的具体情况，制定详细的物业管理服务标准和操作流程。

二、物业管理服务期限

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务续约

本合同期满前，甲方应提前______个月书面通知乙方是否续约，双方协商一致后可续签本合同。

三、物业管理服务费用

1.服务费用

本合同物业管理服务费用为______元/月，总计______元（大写：______）。

2.费用支付

甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

2.违约责任

甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业管理需要，调整物业管理服务的内容和标准，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付物业管理服务费用。

提供物业管理服务所需的必要条件，如配合乙方进行物业设施的维护和更新。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供物业管理服务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助。

如因甲方原因导致物业管理服务受到阻碍，有权要求甲方承担责任。

义务：

按照合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

定期向甲方报告物业管理服务的实施情况，接受甲方的监督和检查。

六、服务质量与考核

1.服务质量

乙方应确保提供的物业管理服务达到合同约定的质量标准，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。

2.考核与评价

甲方将定期对乙方提供的物业管理服务进行考核和评价，考核结果将作为乙方服务质量的重要依据。

七、费用结算与支付

1.费用结算

物业管理服务费用按月结算，具体费用项目和标准由双方在合同中约定。

2.费用支付

甲方应于每月______日前支付物业管理服务费用至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方