简单的房屋租赁合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的房屋租赁合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方应按甲方提供的房屋实际情况租赁，不得以任何理由要求改变房屋结构或装修。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动，不得损坏房屋设施，保持房屋整洁。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等），租金支付日期为每月______日。

三、交付与退房

1.交付

甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后______日内进行验收。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

甲方应保证房屋及附属设施安全可靠，符合居住要求。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或装修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同规定。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。

提供必要的维修服务，保证房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋。

有权在租赁期满或合同解除时收回押金（如有）。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

爱护并合理使用房屋，保持房屋整洁。

六、租赁费用与支付方式

1.租金

租赁期间每月租金为______元，支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

租赁开始时，乙方需支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后无损坏情况下无息退还。

七、租赁期限与解除条件

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.解除条件

租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至