二零二五版厂房租赁合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁合同书样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方生产或经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。

租金支付时间为每月______日前支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的维护与管理

1.维护责任

乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

2.管理责任

甲方负责租赁物的安全管理，确保租赁物符合国家相关安全标准。

甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患应及时整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。

义务：

向乙方提供符合租赁合同要求的厂房，并保证其安全、卫生、无安全隐患。

按照合同约定，提供必要的维修和保养服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产或经营活动。

有权在租赁期满前提出续租申请。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

六、租赁物的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责租赁厂房的日常维护和保养，确保其正常使用。

乙方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

2.管理责任

甲方负责厂房的安全管理，确保其符合国家相关安全标准。

甲方应定期对厂房进行检查，发现安全隐患应及时整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。

租金支付时间为每月______日前支付。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如厂房无损坏，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供厂房或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_____