终止房屋租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止房屋租赁协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

乙方租赁该房屋用于______。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

三、终止协议条件及程序

1.终止条件

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）乙方违反本协议约定的使用规定；

（3）双方协商一致；

（4）其他法律、法规规定的情形。

2.终止程序

（1）任何一方提出终止本协议，应提前______个月书面通知对方；

（2）终止协议后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用；

（3）双方应妥善处理租赁期间产生的债权债务。

四、其他约定

1.甲方保证房屋的合法使用权，并承担相应的法律责任。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全。

有权在租赁期满或协议终止时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

保障乙方在租赁期间合法使用房屋的权利。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，享受房屋内的设施。

在租赁期满前，有权根据本协议约定续租或终止租赁。

义务：

依照协议约定支付租金，并维护房屋及附属设施的完好。

不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如清洁、保养等。

甲方应负责房屋的大修和必要的修缮，但乙方应事先通知甲方。

2.紧急修缮

在房屋发生紧急情况需要修缮时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修缮。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但不得违反相关法律法规。

八、协议终止与解除

1.终止条件

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）乙方违反本协议约定的使用规定；

（3）双方协商一致；

（4）其他法律、法规规定的情形。

2.解除程序

（1）任何一方提出终止或解除本协议，应提前______个月书面通知对方；

（2）终止或解除协议后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用；

（3）双方应妥善处理租赁期间产生的债权债务。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中