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XXX工程弱电监理细则

一、工程概况

XXX工程位于XXX路，由XXX集团兴建，本工程为地下X层，地上XX层框架剪力墙构造，Ⅰ类高层建筑。工程建筑面积XXX平方米（地下XXX平方米，地上XXX平方米）。

二、监理工作的范围

按照监理协议，本次监理工作的范围为弱电工程施工阶段的全过程监理。

三、监理根据

（一）、业主提交的业主与施工单位签定的正式协议及协议（包括附件）。

（二）、业主提交的本工程项目施工图纸及设计阐明。

（三）、国家现行的弱电工程质量评估原则及施工验收规范和地方目前的施工验收规范。

（四）、省、市现行的预算定额，收费原则及有关管理措施。

（五）、国家和地方有关管理和监理规定及《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-）。

（六）、业主与监理单位签订的建设委托监理协议。

四、监理工作目的

通过合理审查施工方案，对工序质量实行事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时处理施工中的质量问题，保证各分项工程的施工质量，从而保证该工程总质量到达国家建筑安装工程质量检查评估原则优良等级。

五、监理预控措施

1、检查工程设计文献及施工图纸的完整性，智能建筑工程必须按已审批的施工图设计文献实行，参与图纸会审并做好记录，出目前设计变更时按规范要填写设计变更审核表。

2、检查施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。

3、必须按照合格技术文献和工程设计文献规定，对设备、材料，和软件进行进场验收。工程中采用的新材料、新产品应符合国家和行业有关规定。

4、产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实行强制性认证的产品目录》或实行生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实行生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定的程序通过产品检测后方可使用。

5、硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目，可靠性检测可参照生产厂家出具的可靠性检测汇报。

6、软件产品质量应当按如下内容检查：

（1）、商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、应用系统软件、信息安全软件的网管软件等应做好许可证和使用范围检查。

（2）、由系统承包商编制的顾客应用软件，顾客组态软件及接口软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试之外，还应根据需要进行容量、可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并保证软件的可维护性。

（3）、所有自编软件均应提供完整的文档（包括软件资料、程序构造阐明、安装调度阐明、使用和维护阐明等）。

7、设备及材料的进场验收详细规定如下：

（1）、保证外观完好，产品无损伤、无睱疵、品种、数量、产地符合规定。

（2）、依规定程序获得同意使用的新材料和新产品除符合规范规定外，尚应提供主管部门规定的有关证明文献。

（3）、进口产品除应符合规范规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证，检测汇报及安装、使用、维护阐明书等文献资料应为中文文本（或附中文译文）。

8、工程实行前应做好与建筑构造、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暧、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收。

9、采用现场观测、查对施工图、抽查测试等措施对工程设备安装质量进行检查和观感质量验收。

10、系统检测时应当具有如下条件：

（1）、系统安装调试完毕后，已进行了规定期间的试运行。

（2）、已提供了对应的技术文献和工程实行及质量控制记录。

六、监理要点

〈一〉综合布线系统的概念

综合布线系统又称构造化布线系统,是目前出现的国际上最新的布线系统，它的出现完全是为了满足信息通道的规定，它是信息时代的必然产物。综合布线系统也必变了人们的某些观念。综合布线系统是处理常规布线系统存在问题的措施。综合布线系统可以支持电话、计算机、建筑自动控制等系统。目前综合布线系统是遵照有关原则的，是符合工业原则的布线系统。它可以连接多种设备，可以支持多种厂家的语言和数据设备。综合布线系统通过以便灵活的跳线，以便顾客移动、增长及变更，对平常工作没有干扰。综合布线是一种模块化设计，易于扩充和重新分派。

综合布线系统目前有多种产品。如美国朗迅科技（LucentTechnologies）企业的构造化综合布线系统。加拿大北方电信企业的综合建筑分布网络(IBDN)。它是建筑物内部的通信连接系统，可以控制建筑物内所有的通信，并满足从建筑物入口到台式计算机的电缆规定。综合建筑分布网络（IBDN）能对既有的网络及未来的计算机、声音和图像通信设备提供配套产品及服务。

〈二〉综合布线系统的构成

综合布线系统根据有关原则定义,采用星形构造方式,由6个独立的子系统构成。它们是

工作区子系统。

水平配线子系统。

垂直干线子系统。

设备间子系统。

管理子系统。

建筑群（室外连接电缆或光缆）子系统。

每个子系