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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺出售协议书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

1.5合同签订方式

1.6合同履行期限

1.7合同履行地点

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺权属证明

2.6商铺附属设施

3.商铺售价及支付方式

3.1商铺售价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

3.5付款违约责任

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间

4.2商铺交付方式

4.3商铺验收标准

4.4商铺验收程序

4.5验收不合格处理

5.商铺权属转移及登记

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记期限

5.5登记违约责任

6.商铺使用权及租赁

6.1商铺使用权

6.2商铺租赁

6.3租赁期限

6.4租赁费用

6.5租赁违约责任

7.商铺附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

7.3配套设施维护

7.4配套设施费用

8.商铺税费及费用承担

8.1税费

8.2费用承担

8.3税费及费用变更

8.4税费及费用违约责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺权属证明

13.2附件二：商铺附属设施清单

13.3附件三：税费及费用清单

13.4附件四：其他附件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同变更

14.4合同解释

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同附件

14.8合同签署

14.9合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025SGS001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人

1.3.1出卖方：甲方，全称为X有限公司，注册地址为X，法定代表人为X。

1.3.2买受方：乙方，全称为YYY个体工商户，注册地址为X，法定代表人为YYY。

1.4合同签订地点：X市X区X大厦

1.5合同签订方式：双方当事人签字盖章后生效

1.6合同履行期限：自合同生效之日起至商铺所有权转移登记完成之日止

1.7合同履行地点：商铺所在地

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：位于X市X区X街道的“商铺”

2.2商铺地址：X市X区X街道X号

2.3商铺面积：150平方米

2.4商铺用途：商业零售

2.5商铺权属证明：甲方拥有商铺的完全所有权，并提供相关权属证明文件

2.6商铺附属设施：包括但不限于中央空调、消防设施、监控系统等

3.商铺售价及支付方式

3.1商铺售价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付商铺售价的50%作为定金；

3.2.2剩余50%的商铺售价应在商铺所有权转移登记完成前支付；

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内；

3.3.2剩余款项支付时间：商铺所有权转移登记完成前；

3.4付款方式变更：双方协商一致，可对付款方式进行变更；

3.5付款违约责任：

3.5.1乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；

3.5.2乙方未按时支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间：商铺所有权转移登记完成后的5个工作日内

4.2商铺交付方式：甲方将商铺及附属设施交付给乙方

4.3商铺验收标准：

4.3.1商铺应符合合同约定的用途；

4.3.2商铺附属设施应正常运行；

4.3.3商铺无重大损坏；

4.4商铺验收程序：

4.4.1乙方应在收到商铺后3个工作日内进行验收；

4.4.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；

4.4.3验收不合格，乙方