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[合同范本]房屋买卖定金合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，并签订如下定金合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋的所有权证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、买卖双方的约定

1.甲方承诺在合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和土地使用权无争议。乙方承诺在合同签订后XX日内，向甲方支付房屋价款人民币XX元。

2.乙方在支付房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于办理房屋所有权证书和土地使用权证书的变更登记。过户过程中产生的税费和中介费用由乙方承担。

3.甲方承诺在交付房屋前，负责结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。交付后，该房屋的所有费用由乙方自行承担。

4.双方同意在交易过程中保持诚信合作，不得有任何欺诈和隐瞒行为。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

三、中介方的责任与义务

1.丙方作为中介方，应提供全面的中介服务，包括但不限于协助甲乙双方进行谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。中介费用由乙方承担。

2.丙方应确保提供的房屋信息真实可靠，如有虚假信息导致交易无法完成，丙方应承担相应的法律责任。

3.在交易过程中，丙方应协助甲乙双方解决遇到的问题，确保交易顺利进行。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或存在欺诈行为，需向乙方支付违约金人民币XX元。乙方如未按照合同约定支付房屋价款或存在隐瞒行为，需向甲方支付违约金人民币XX元。丙方如未提供真实可靠的中介服务或存在欺诈行为，需向甲乙双方各支付违约金人民币XX元。

2.如在交易过程中遇到争议问题，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向丙方寻求帮助，丙方应协助双方进行调解。调解不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过友好协商并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可以协商终止合同。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

3.合同终止后，甲乙双方应根据实际情况进行协商处理，确保双方权益得到保障。中介方也应协助双方进行调解和协商。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方和中介方共同协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款均为双方充分协商后达成的一致意见，双方应共同遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。合同自签字或盖章之日起生效。如有争议问题或需要进一步的解释和处理方式等事项发生可参照本合同的约定进行协商处理或者仲裁或诉讼等相关法律途径进行维权处理！

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房屋内现有装修及设施状况详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

3.乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方定金后______日内，将房屋腾空并交付乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后______日内，办理房屋过户手续。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付乙方保管。

四、违约责任