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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁免责协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

乙方保证在租赁期间，房屋内不得发生任何安全事故或违法行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于本协议签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期满或提前终止租赁协议时，将房屋退还甲方。

乙方应确保退房时房屋及附属设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁协议的约定，如房屋存在质量问题，甲方应及时修复。

甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房产证、物业管理等。

2.乙方责任

乙方应按照租赁协议的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，包括但不限于房屋使用规则和租赁期限。

义务：

在租赁期间，负责房屋的维护和修缮，确保房屋的安全和适宜居住。

提供必要的物业管理服务，如垃圾清理、公共区域维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权按照租赁协议的约定使用房屋。

有权在租赁期满后，按照规定程序退房。

义务：

按照租赁协议的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或进行任何损坏行为。

六、房屋的检查与维护

1.检查方式

乙方在入住时应对房屋进行详细检查，并在入住记录中注明任何损坏或缺陷。

甲方应在乙方入住后______个工作日内对房屋进行检查，确认乙方记录的准确性。

2.维护责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，对因正常使用造成的轻微磨损负责修复。

任何超出正常使用范围的损坏，乙方应承担修复责任或支付相应的维修费用。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁协议的约定，在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付______元作为押金。租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应将押金全额退还乙方。

八、终止租赁与退房

1.终止租赁

双方可协商一致终止租赁协议，但应提前______天书面通知对方。

2.退房

乙方应在租赁期满或终止租赁协议后______个工作日内将房屋退还甲方，并确保房屋处于良好状态。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗