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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版小区物业服务合同范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方
1.2物业服务接受方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
2.物业服务内容
2.1基本物业管理服务
2.2公共设施设备维护
2.3环境卫生服务
2.4安全保卫服务
2.5客户服务
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整机制
3.4物业服务费用缴纳期限
4.物业服务期限
4.1合同服务期限
4.2合同续签条件
4.3合同解除条件
5.物业服务责任
5.1物业服务提供方责任
5.2物业服务接受方责任
5.3第三方责任
6.物业服务纠纷处理
6.1纠纷解决方式
6.2纠纷解决期限
6.3纠纷解决费用
7.物业服务合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
7.3合同变更生效
8.物业服务合同终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止程序
8.3合同终止生效
9.物业服务合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除生效
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.合同附件
12.1附件一：物业服务内容明细表
12.2附件二：物业服务费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效及解释
13.1合同生效条件
13.2合同解释
13.3合同争议解决
14.合同签署及其他
14.1合同签署
14.2合同履行
14.3合同其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方
1.1.1名称：X物业管理有限公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3注册地址：省市区路号
1.2物业服务接受方
1.2.1名称：小区业主委员会
1.2.2联系人：
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
2.物业服务内容
2.1基本物业管理服务
2.1.1小区环境卫生管理
2.1.2小区绿化养护
2.1.3小区公共区域清洁
2.1.4小区公共区域照明管理
2.2公共设施设备维护
2.2.1小区供水、供电、供气、排水设施维护
2.2.2小区电梯、消防设施维护
2.2.3小区道路、桥梁、停车场维护
2.3环境卫生服务
2.3.1小区生活垃圾收集、运输
2.3.2小区公共区域清洁
2.3.3小区绿化带清洁
2.4安全保卫服务
2.4.1小区出入口管理
2.4.2小区巡逻监控
2.4.3小区消防安全管理
2.5客户服务
2.5.1接待业主来访
2.5.2处理业主投诉
2.5.3业主信息收集与维护
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.1.1小区物业费按建筑面积计算，收费标准为每平方米2元/月。
3.2物业服务费用支付方式
3.2.1业主应于每月1日至10日内缴纳当月物业服务费用。
3.3物业服务费用调整机制
3.3.1物业服务费用调整需经业主大会表决通过，并提前一个月通知业主。
3.4物业服务费用缴纳期限
3.4.1业主未按时缴纳物业服务费用的，物业服务提供方有权采取催缴措施。
4.物业服务期限
4.1合同服务期限：自2025年1月1日至2029年12月31日。
4.2合同续签条件
4.2.1双方均同意续签合同，且无违约行为。
4.3合同解除条件
4.3.1物业服务提供方严重违约，经业主大会表决通过解除合同。
5.物业服务责任
5.1物业服务提供方责任
5.1.1按合同约定提供物业服务。
5.1.2对物业服务过程中发生的意外事故承担相应责任。
5.2物业服务接受方责任
5.2.1按合同约定缴纳物业服务费用。
5.2.2配合物业服务提供方开展工作。
5.3第三方责任
5.3.1第三方在物业服务过程中造成损害的，由第三方承担相应责任。
6.物业服务纠纷处理
6.1纠纷解决方式
6.1.1双方协商解决。
6.1.2请求物业管理处调解。
6.1.3依法向人民法院提起诉讼。
6.2纠纷解决期限
6.2.1双方应在接到纠纷通知之日起30日内协商解决。
6.3纠纷解决费用
6.3.1纠纷解决费用由责任方承担。
8.物业服务合同终止
8.1合同终止条件
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