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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小产权房售卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式

2.3付款时间节点

3.房屋交付及使用

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3使用范围及限制

4.房屋产权过户及登记

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3产权过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证明

10.3其他相关文件

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更及解除

13.合同解除后的财产返还

13.1返还房屋

13.2返还款项

13.3返还费用

14.合同解除后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

房屋产权人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受人信息

买受人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.3房屋信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋现状：________

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元整。

2.2支付方式

（1）首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；

（2）尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；

2.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：________；

（2）尾款支付时间：________。

3.房屋交付及使用

3.1交付时间

房屋交付时间为合同签订后________日内。

3.2交付条件

（1）房屋已办理产权登记；

（2）房屋内部装修完毕；

（3）房屋相关设施设备齐全，符合合同约定；

3.3使用范围及限制

买受人有权按照房屋原设计用途使用房屋，但不得改变房屋结构，不得进行经营活动。

4.房屋产权过户及登记

4.1过户手续

房屋产权过户手续由买受人负责办理，包括但不限于：

（1）提交相关申请材料；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取产权证书；

4.2登记手续

房屋产权登记手续由买受人负责办理，包括但不限于：

（1）提交相关申请材料；

（2）缴纳登记税费；

（3）领取房屋产权证书；

4.3产权过户费用

房屋产权过户费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）其他相关税费。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关标准及设计要求，具体标准详见附件。

5.2保修范围及期限

（1）房屋主体结构保修期限为________年；

（2）房屋配套设施保修期限为________年；

5.3质量问题处理

（1）房屋质量问题发生后，买受人应及时通知房屋产权人；

（2）房屋产权人应在接到通知后________日内进行维修；

（3）因房屋质量问题导致买受人损失的，买受人有权要求赔偿。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）房屋产权人未按约定时间交付房屋；

（2）房屋产权人未按约定质量标准交付房屋；

（3）买受人未按约定时间支付房款；

（4）买受人未按约定用途使用房屋；

6.2违约责任承担

（1）房屋产权人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金；

（2）房屋产权人未按约定质量标准交付房屋的，买受人有权要求维修或退房，并要求赔偿损失；

（3）买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向房屋产权人支付________元违约金；

（4）买受人未按约定用途使用房屋的，房