二零二五宅基地转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五宅基地转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地描述

1.宅基地位置与面积

宅基地位于______（详细地址），占地面积为______平方米。

宅基地应符合国家相关法律法规及甲方特定的宅基地要求。

2.宅基地使用条件

乙方在受让宅基地后，应遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

乙方保证在受让宅基地后，自交付之日起______年内（具体时长）不违反宅基地使用条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

宅基地转让价格为______元。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付转让款，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给乙方。

乙方应在收到宅基地后______个工作日内办理相关手续。

2.交付地点

宅基地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方保证所转让的宅基地真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

乙方在受让宅基地后，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的宅基地进行实地查看，确保宅基地符合转让条件。

有权要求乙方提供宅基地的权属证明和相关文件。

义务：

在合同规定的时间内将宅基地转让给乙方，并确保转让手续的合法性。

为乙方办理宅基地转让手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付转让款后，有权取得宅基地的合法使用权。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付转让款。

在受让宅基地后，遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地。

六、宅基地验收

1.验收方式

乙方在取得宅基地后，应在______个工作日内对宅基地进行验收。

甲方应在收到验收通知后的______个工作日内进行配合，共同完成宅基地的验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宅基地位置、面积、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换宅基地等。

七、付款方式与期限

1.转让款支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付给甲方合同约定的宅基地转让款，即______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应通过银行转账方式支付转让款，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定将宅基地转让给乙方，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的宅基地不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在受让宅基地后违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通