2025版北仑区高端餐饮租赁合同（含私人订制服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北仑区高端餐饮租赁合同（含私人订制服务）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁保证金

1.7租赁物维护责任

2.租赁物描述

2.1租赁物基本状况

2.2租赁物附属设施

2.3租赁物维修责任

2.4租赁物变更

3.租赁物使用规则

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用维护

3.4私人订制服务

4.租赁合同签订与生效

4.1合同签订

4.2合同生效条件

4.3合同备案

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

5.4合同终止程序

6.租赁保证金退还

6.1退还条件

6.2退还程序

6.3退还时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3送达地址

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2私人订制服务明细

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署人资格

11.2签署程序

11.3签署日期

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为位于[租赁地址]的[租赁物名称]，具体包括但不限于[租赁物详细描述]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付甲方。

1.5租金调整

租赁期间，如遇政策性调整或市场波动，租金可按甲方通知的比例进行相应调整。

1.6租赁保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还。

1.7租赁物维护责任

1.7.1租赁物在租赁期间，乙方负责日常维护和保养。

1.7.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

1.8租赁物变更

1.8.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

1.8.2如需变更租赁物，乙方应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本状况

租赁物为[租赁物类型]，包括但不限于[具体描述]，已具备正常使用条件。

2.2租赁物附属设施

租赁物附带[附属设施列表]，均处于良好使用状态。

2.3租赁物维修责任

2.3.1租赁物在租赁期间的维修责任由乙方承担。

2.3.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其安全使用。

2.4租赁物变更

租赁物如因不可抗力等原因发生变更，双方应协商解决，并签订补充协议。

3.租赁物使用规则

3.1使用范围

乙方仅可在本合同约定的租赁物范围内使用。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动。

3.2.2乙方不得擅自将租赁物转租或分租给第三方。

3.3使用维护

乙方应合理使用租赁物，并保持其完好状态。

3.4私人订制服务

4.租赁合同签订与生效

4.1合同签订

本合同经双方代表签字盖章后生效。

4.2合同生效条件

合同自签订之日起生效，除非法律另有规定。

4.3合同备案

本合同自签订之日起[备案期限]内向相关管理部门备案。

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法履行。

5.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满。

5.2.2双方协商一致解除合同。

5.3合同解除程序

5.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。

5.3.2解除协议经双方签字盖章后生效。

5.4合同终止程序

5.4.1合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方。

5.4.2甲方应在收到租赁物后[退还保证金日期]内退还乙方租赁保证金。

6.租赁保证金退还

6.1退还条件

6.1.1租赁期满且乙方履行完毕合同义务。

6.1.2乙方无违约行为。

6.2退还程