二零二五存量房买卖合同样式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五存量房买卖合同样式

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产基本信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如建筑年代、房屋结构等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、配套设施、物业管理等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元。

实际交易价格以双方最终书面确认为准，该价格根据房产市场行情和实际成交情况确定。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房产交付后______个工作日内支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

甲方应确保房产交付时具备入住条件，包括但不限于房屋装修、设施设备等。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址），乙方应在约定时间内接收房产。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金______元/天，直至交付房产为止。

甲方如提供的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金______元/天，直至支付房款为止。

乙方如放弃购买房产，应向甲方支付定金______元作为违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房产实际情况调整房产交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款、物业交接等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交易进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元/天，直至交付房产为止。

如甲方提供的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房产，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元/天；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付