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专业物业服务合同9篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋及配套设施设备进行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

2.物业地址：__________（详细地址）

3.建筑面积：__________平方米

4.配套设施设备：__________（如电梯、空调、消防等）

二、物业服务内容

1.物业服务范围：__________（如房屋维修、绿化养护、保安服务等）

2.物业服务标准：__________（如服务质量、频次等）

3.物业服务期限：__________（如自合同签订之日起至业主大会决定解除之日止）

三、物业服务费用

1.物业服务费标准：__________元/平方米/月

2.物业服务费支付方式：__________（如银行转账、现金等）

3.物业服务费调整方式：__________（如定期调整、按年调整等）

四、权利义务

1.甲方权利义务

（1）享有物业服务权利，并按时缴纳物业服务费用。

（2）有权监督物业服务质量，提出合理建议和改进意见。

（3）有权要求乙方对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

（4）应当遵守物业管理规定，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利义务

（1）按照合同约定提供物业服务，收取物业服务费用。

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

（3）制定物业管理规定，并督促业主遵守。

（4）向业主大会报告物业服务情况，接受业主监督。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按日加收滞纳金。

（2）违反物业管理规定的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方履行，并承担相应的违约责任。

（2）对物业共用部位、共用设施设备管理不善的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：__________（如一方违约，另一方有权解除合同等）

2.合同终止条件：__________（如物业服务期限届满，双方未续签等）

3.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可通过以下方式解决：__________（如仲裁或诉讼等）。在争议处理过程中，双方应友好协商，不得影响物业服务工作的正常进行。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋及配套设施、设备提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下范围：房屋维护、保养及维修；设备、设施维护、保养及维修；公共卫生维护；绿化维护；秩序维护；停车场维护等。具体服务内容以甲方与乙方协商确定的服务清单为准。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）房屋维护费用：每平方米_____元/月；

（2）设备、设施维护费用：每平方米_____元/月；

（3）公共卫生维护费用：每平方米_____元/月；

（4）绿化维护费用：每平方米_____元/月；

（5）秩序维护费用：每平方米_____元/月；

（6）停车场维护费用：每平方米_____元/月。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，不得拖欠。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付款项的万分之五。

四、双方权利义务

1.甲方权利义