二手房委托合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房委托合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

2.房屋用途

乙方应按照甲方的要求，对房屋进行出租、出售或其他约定的用途。

二、委托事项

1.乙方应协助甲方寻找合适的买家或租客，并协助完成交易或租赁手续。

乙方应保证在委托期间，尽其所能维护甲方的合法权益。

2.乙方应定期向甲方报告房屋的出租、出售或租赁情况，并及时反馈相关信息。

三、费用与支付

1.委托费用

甲方应支付乙方委托费用，具体金额为______元。

委托费用应在合同签订后______个工作日内支付。

2.其他费用

乙方在执行委托事项过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由甲方承担。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.合同终止

甲方或乙方在合同期限届满前，可提前______个月书面通知对方终止合同。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权解除合同。

有权根据市场情况调整房屋的出租或出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供真实、完整的房屋信息。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行房屋的出租或出售活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与评估

1.信息核实方式

乙方在提供房屋信息前，应对房屋进行实地查看，确保信息真实准确。

甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋条件、价格要求以及市场行情为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房屋信息等。

七、付款方式与期限

1.服务费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费用，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋出租或出售的进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务后且经甲方确认满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、广告费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任