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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版学校物业服务合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2服务范围
1.3合同期限
1.4术语和定义
2.服务内容
2.1清洁服务
2.1.1每日清洁
2.1.2定期清洁
2.1.3特殊清洁项目
2.2维修与保养
2.2.1常规维修
2.2.2定期检查与保养
2.2.3紧急维修
2.3安全管理
2.3.1安全巡逻
2.3.2应急预案
2.3.3安全设施维护
3.服务标准
3.1清洁标准
3.2维修标准
3.3安全标准
4.服务提供时间
4.1工作时间
4.2休息日及节假日安排
4.3应急服务时间
5.服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.合同签订与生效
6.1签订程序
6.2生效条件
6.3合同备案
7.保密条款
7.1保密信息
7.2保密义务
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同附件
12.1服务清单
12.2服务规范
12.3其他相关文件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2语言文字
13.3通知与送达
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2服务范围
乙方应按照本合同约定，对甲方所属的校园及配套设施提供全面物业管理服务。
1.3合同期限
本合同期限自甲方和乙方签署之日起至____年____月____日止。
1.4术语和定义
本合同中涉及的专业术语和定义如下：
（1）“校园”指甲方所属的教学区、生活区、行政办公区等所有建筑物及附属设施；
（2）“配套设施”指校园内公共设施、绿化带、停车场、运动场地等；
（3）“物业管理服务”指乙方根据甲方需求提供的包括但不限于清洁、维修、安全、绿化等在内的综合服务。
第二条服务内容
2.1清洁服务
2.1.1每日清洁
乙方应负责每日对校园内公共区域、教室、宿舍、食堂、卫生间等场所进行清洁，确保环境卫生。
2.1.2定期清洁
乙方应定期对校园内重点区域进行深度清洁，如地面、墙面、天花板、门窗等。
2.1.3特殊清洁项目
乙方应按照甲方要求，完成校园内特殊清洁项目，如节日装饰清洁、活动场地清洁等。
2.2维修与保养
2.2.1常规维修
乙方应负责校园内设施设备的常规维修，确保设施设备正常运行。
2.2.2定期检查与保养
乙方应定期对校园内设施设备进行检查与保养，预防故障发生。
2.2.3紧急维修
乙方应24小时值班，接到紧急维修通知后，在规定时间内赶到现场进行处理。
2.3安全管理
2.3.1安全巡逻
乙方应安排专人进行校园安全巡逻，确保校园安全。
2.3.2应急预案
乙方应制定完善的应急预案，应对突发事件。
2.3.3安全设施维护
乙方应定期检查校园内安全设施，确保其完好无损。
第三条服务标准
3.1清洁标准
乙方应按照国家标准和甲方要求，确保校园环境卫生。
3.2维修标准
乙方应按照行业标准和技术规范进行维修，确保维修质量。
3.3安全标准
乙方应按照国家相关规定，确保校园安全管理。
第四条服务提供时间
4.1工作时间
乙方应按照甲方要求，在规定的工作时间内提供物业管理服务。
4.2休息日及节假日安排
乙方应按照国家规定，安排休息日及节假日。
4.3应急服务时间
乙方应24小时值班，确保应急服务及时响应。
第五条服务费用
5.1费用构成
本合同服务费用包括但不限于人员工资、设备购置与维护、材料费用等。
5.2费用支付方式
服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。
5.3费用调整机制
如国家政策、市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。
第六条合同签订与生效
6.1签订程序
本合同经甲方和乙方代表签署后生效。
6.2生效条件
本合同经双方代表签署、盖章后生效。
6.3合同备案
本合同签订后，乙方应将合同报相关部门备案。
第七条保密条款
7.1保密信息
本合同涉及甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，双方应予以保密。
7.2保密义务
双方应严格遵守保密义务，不得泄露对方保密
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