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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合伙房地产开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲的基本信息

1.2合伙人乙的基本信息

1.3合伙人丙的基本信息

1.4合伙人丁的基本信息

2.合伙协议的基本原则

2.1合伙宗旨

2.2合伙原则

2.3合伙期限

3.合伙房地产开发项目的具体内容

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目规划

3.5项目投资估算

4.合作方式及出资方式

4.1合作方式

4.2出资方式

4.3出资比例

4.4出资时间

5.项目开发流程及管理

5.1项目立项

5.2项目设计

5.3项目施工

5.4项目验收

5.5项目交付

6.收益分配及亏损承担

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3亏损承担方式

6.4亏损承担比例

7.合伙人的权利与义务

7.1合伙人的权利

7.2合伙人的义务

8.项目的财务管理

8.1财务管理制度

8.2财务报表

8.3财务审计

9.项目的风险承担

9.1风险种类

9.2风险承担方式

9.3风险应对措施

10.合伙人的退出机制

10.1退出条件

10.2退出程序

10.3退出后的财产分配

11.合伙协议的变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同的生效、终止及附件

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人甲的基本信息

1.1.1合伙人甲名称：房地产开发有限公司

1.1.2合伙人甲法定代表人：

1.1.3合伙人甲住所地：省市区路号

1.2合伙人乙的基本信息

1.2.1合伙人乙名称：投资管理有限公司

1.2.2合伙人乙法定代表人：

1.2.3合伙人乙住所地：省市区路号

1.3合伙人丙的基本信息

1.3.1合伙人丙名称：建筑有限公司

1.3.2合伙人丙法定代表人：

1.3.3合伙人丙住所地：省市区路号

1.4合伙人丁的基本信息

1.4.1合伙人丁名称：规划设计院

1.4.2合伙人丁法定代表人：赵六

1.4.3合伙人丁住所地：省市区路号

第二条合伙协议的基本原则

2.1合伙宗旨

本合伙协议旨在通过合伙人之间的合作，共同投资开发房地产项目，实现互利共赢。

2.2合伙原则

本合伙协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.3合伙期限

本合伙协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为20年。

第三条合伙房地产开发项目的具体内容

3.1项目名称

市区房地产开发项目

3.2项目地点

省市区街道

3.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、办公等用途。

3.4项目规划

项目规划由合伙人共同确定，包括建筑风格、绿化率、容积率等。

3.5项目投资估算

项目总投资估算为人民币10亿元。

第四条合作方式及出资方式

4.1合作方式

合伙人甲、乙、丙、丁以共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的方式进行合作。

4.2出资方式

各合伙人以货币形式出资，具体出资金额由合伙人协商确定。

4.3出资比例

合伙人甲出资30%，合伙人乙出资25%，合伙人丙出资20%，合伙人丁出资25%。

4.4出资时间

各合伙人应在合伙协议生效之日起30日内完成出资。

第五条项目开发流程及管理

5.1项目立项

项目立项由合伙人共同决定，需提交可行性研究报告和相关审批文件。

5.2项目设计

项目设计由合伙人共同确定，设计单位由合伙人协商选定。

5.3项目施工

项目施工由合伙人共同监督，施工单位由合伙人协商选定。

5.4项目验收

项目验收由合伙人共同组织，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.5项目交付

项目交付应在验收合格后30日内完成。

第六条收益分配及亏损承担

6.1收益分配方式

项目收益按各合伙人出资比例进行分配。

6.2收益分配比例

合伙人甲、乙、丙、丁的收益分配比例为3:2.5:2:2.5。

6.3亏损承担方式

项目亏损按各合伙人出资比例承担。

6.4亏损承担比例

合伙人甲、乙、丙、丁的亏损承担比例为3:2.5:2:2.5。

第七条合伙人的权利与义务

7.1合伙人的权利

（1）合伙人有权参与项目决策，对项目开发提出建议和意见。