2025版存量房屋买卖风险防范中介服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖风险防范中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋交易价格

3.中介服务内容

3.1中介机构服务职责

3.2买方和卖方权利义务

3.3中介机构服务期限

4.风险防范措施

4.1房屋权属风险

4.2交易资金风险

4.3房屋质量风险

4.4其他风险

5.交易资金监管

5.1资金监管方式

5.2资金监管账户

5.3资金监管期限

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提供的材料

6.3过户费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋权属证明

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（买方）：____________________

1.1.2乙方（卖方）：____________________

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：____________________

1.3.2乙方联系方式：____________________

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1甲方法定代表人或授权代表：____________________

1.4.2乙方法定代表人或授权代表：____________________

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：____________________

2.1.2房屋所有权证号：____________________

2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.1.4房屋用途：____________________

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权清晰，无权属争议。

2.2.2房屋无抵押、查封等限制性权利。

2.3房屋交易价格

2.3.1房屋交易总价：人民币____________________元整。

第三条中介服务内容

3.1中介机构服务职责

3.1.1协助甲方和乙方进行房屋交易。

3.1.2指导双方办理房屋过户手续。

3.1.3协调双方解决交易过程中出现的问题。

3.2买方和卖方权利义务

3.2.1甲方权利义务：

??依法支付房屋交易总价。

??按约定时间办理房屋过户手续。

??配合乙方办理房屋交易手续。

3.2.2乙方权利义务：

??依法交付房屋所有权。

??按约定时间办理房屋过户手续。

??配合甲方办理房屋交易手续。

3.3中介机构服务期限

3.3.1中介机构服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条风险防范措施

4.1房屋权属风险

4.1.1中介机构将对房屋权属进行核实，确保房屋所有权清晰。

4.1.2甲方和乙方应提供真实、准确的房屋权属证明。

4.2交易资金风险

4.2.1交易资金将通过监管账户进行支付。

4.2.2中介机构将对交易资金进行监管，确保资金安全。

4.3房屋质量风险

4.3.1甲方和乙方应提供房屋质量保证。

4.3.2中介机构将对房屋质量进行初步检查。

4.4其他风险

4.4.1中介机构将对交易过程中可能出现的其他风险进行评估，并提出防范措施。

第五条交易资金监管

5.1资金监管方式

5.1.1交易资金将通过第三方监管账户进行支付。

5.2资金监管账户

5.2.1资金监管账