二零二五版房屋租赁租房合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁租房合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与信息

房屋位于______，具体地址为______。

房屋结构为______，面积为______平方米。

房屋配套设施包括______。

2.房屋使用要求

乙方使用房屋应遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应保持房屋的完好，不得擅自改动房屋结构或装修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与返还

1.房屋交付

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

2.房屋返还

租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将房屋完好返还给甲方。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修和维护，保证房屋符合租赁要求。

2.乙方责任

乙方应爱护使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

乙方应按时缴纳租金和相关费用。

乙方不得将房屋转租或分租。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变房屋用途。

义务：

保证房屋的合理使用，不得随意干涉乙方的正常居住和使用。

在租赁期内，负责房屋的基本维修和保养，确保房屋的安全性和居住舒适性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，享有居住权。

有权在租赁期满后，根据双方约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施。

不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修需事先征得甲方同意。

六、房屋维修与责任

1.维修责任

在租赁期内，乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

如因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.突发事件处理

发生不可抗力或突发事件导致房屋损坏时，双方应协商解决维修问题。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应在租赁期满前______天通知甲方。

2.续租

租赁期满前，如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供合同约定的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应支付______月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应支付______月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘