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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版双方房屋买卖的协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同签订双方的身份证明

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址与坐落

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的产权状况

2.4房屋的用途与限制

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格的确立

4.2付款方式与时间

4.3付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间与条件

5.2房屋验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.过户手续与费用

6.1过户手续的办理

6.2过户费用的承担

6.3过户失败的责任

7.房屋产权转移登记

7.1房屋产权转移登记的时间与程序

7.2登记费用的承担

7.3登记失败的责任

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施的范围与归属

8.2配套设施的使用与维护

8.3附属设施与配套设施的移交

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的认定与处理

9.2争议解决的方式与程序

9.3诉讼管辖与法律适用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的情形

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件的内容与效力

11.2补充协议的订立与效力

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件与程序

12.2合同补充的内容与效力

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效的时间与条件

13.2合同变更的内容与程序

13.3合同解除的条件与程序

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同终止后的其他约定

14.3合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在市区大厦签订。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，且买方已支付首付款。

1.3合同签订双方的身份证明：卖方提供有效的身份证、房产证等相关证件，买方提供有效的身份证、购房资格证明等相关证件。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址与坐落：市区路号，小区。

2.2房屋的面积与结构：房屋建筑面积为100平方米，为砖混结构，共3室2厅1卫。

2.3房屋的产权状况：该房屋为卖方名下唯一住房，产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.4房屋的用途与限制：房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务：

（1）买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明；

（2）买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验；

（3）买方应按时支付购房款；

（4）买方应遵守国家相关法律法规及小区管理规定。

3.2卖方的权利与义务：

（1）卖方应保证房屋产权的合法性；

（2）卖方应按时交付房屋；

（3）卖方应配合买方办理房屋过户手续；

（4）卖方应保证房屋的交付状态符合合同约定。

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格的确立：本合同约定的房屋买卖价格为人民币100万元整。

4.2付款方式与时间：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起3个工作日内支付首付款人民币30万元；

（2）尾款：买方应在办理房屋过户手续前支付尾款人民币70万元；

4.3付款违约责任：任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间与条件：卖方应在合同约定的房屋交付日前将房屋交付给买方，房屋交付时应符合合同约定的交付条件。

5.2房屋验收的标准与程序：买方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，验收标准为合同约定的房屋交付条件。

5.3验收不合格的处理：如买方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起3个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内予以修复，如修复不合格，买方有权要求退房或减收房价。

6.过户手续与费用

6.1过户手续的办理：卖方应负责办理房屋过户手续，买方应予以配合。

6.2过户费用的承担：房屋过户涉及的税费由买卖双方按国家规定各自承担。

6.3过户失败的责任：如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应责任；如因买方原因导致过户失败，买方应承担相应责任。

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施的范围与归属：本合同所指附属设施包括但不限于停车位、储藏室