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农村集体住宅合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体住宅（以下简称“住宅”）的使用权，乙方有意向租赁该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村集体住宅出租给乙方使用。

1.2住宅的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《农村集体住宅租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途。

4.2乙方应保持住宅的整洁，对住宅进行日常维护，确保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在合同签订之日起____日内将住宅交付乙方使用。

5.2乙方在接收住宅时，应认真检查住宅的完好程度，如有问题，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）擅自改变住宅结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变住宅结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农村集体住宅租赁清单》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体住宅（以下简称“住宅”）的使用权，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村集体住宅出租给乙方使用。

1.2住宅的具体位置、面积、结构、附属设施等，详见附件一：《农村集体住宅租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构、用途。

4.2乙方应保持住宅的整洁，对住宅进行日常维护，确保住宅的正常使用。

4.3乙方在使用住宅过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的____%，于合同签订之日一次性支付。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用住宅。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应措施。

6.2甲方有权要求乙方在使用住宅过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

6.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息，并对丙方的服务进行监督。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方有权在租赁期间使用住宅，但应遵守合同约定，不得损害甲方和丙方的权益。

7.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，请求续签合同。

7.3乙方有权在合同履行过程中，如发现丙方存在