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合同期满退租协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方位于__________________（地址）的房屋（以下简称租赁房屋）用于__________________（用途），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就合同期满退租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋设施：

甲方交付乙方使用时，房屋内配备的设施包括但不限于：[详细列举设施设备，如家具（写明品牌、数量及状况）、电器（写明品牌、型号及状况）、装修情况（墙面、地面、天花板等的装修材料及状况）]。

双方应共同对上述设施设备进行清点，并在本协议附件《房屋及设施设备清单》上签字确认。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，现已届满。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。

有权检查租赁房屋及其附属设施设备的使用情况。

2.义务

应在租赁期限届满前，确保租赁房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，但因乙方合理使用导致的正常损耗除外。

如乙方在租赁期间对租赁房屋进行了装修或改造，在符合法律法规及本协议约定的情况下，甲方应配合乙方办理相关退租手续，不得故意刁难。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限届满且按照本协议约定履行完毕相关义务后，有权要求甲方返还租赁房屋押金。

有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的水、电、气、物业等费用的结清及过户手续。

2.义务

应在租赁期限届满之日或之前，将租赁房屋腾空并交还给甲方。腾空后的租赁房屋应保持原状，但正常使用导致的折旧、损耗除外。乙方应负责清理租赁房屋内的个人物品及垃圾。

按照本协议约定向甲方支付租金、押金及其他应支付的费用。

在租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

四、租金及相关费用结算

1.租金：乙方已按照租赁合同约定，足额支付了租赁期限内的租金，截至合同期满，双方无租金方面的争议。

2.押金：乙方租赁时向甲方支付了押金人民币______元整。在乙方腾空并交还租赁房屋，且结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.其他费用：

乙方应在退租前自行到水、电、气、物业等相关部门办理费用结清手续，并承担租赁期限内产生的全部费用。

若因乙方原因导致甲方代乙方垫付相关费用的，乙方应在甲方通知后______日内将垫付费用支付给甲方。

五、房屋交还

1.乙方应在租赁期限届满之日起______日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。交还的房屋应保持原有结构及设施设备完好，可正常使用，但合理损耗除外。

2.乙方应负责拆除自行安装在租赁房屋内的装饰装修物、增设的设备设施等，恢复租赁房屋原状。如乙方未按要求拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.双方在交还租赁房屋时，应共同对房屋现状进行检查验收，并签署《房屋交接确认书》。如发现房屋有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，因此造成的损失由乙方承担。

2.若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

3.若甲方未按照本协议约定按时退还押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照押金的______%向乙方支付违约金。

4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争