2025版别墅租赁合同范本（含租赁期限与续租条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅租赁合同范本（含租赁期限与续租条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收标准

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：独立别墅

2.4房屋配套设施：独立车库、花园、游泳池、中央空调等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限长度：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前支付全年租金

4.3付款日期：每年1月1日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10万元

5.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏，承租方无违约行为，押金无欠款时，出租方应无息退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、分租、转借或用于其他商业用途

6.2房屋维护责任：房屋内部及附属设施由承租方负责维护，外部及公共区域由出租方负责维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担

8.房屋转租及分租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租、分租、转借或以其他方式提供给他人使用

8.2分租条件：如需分租，承租方应事先书面通知出租方，并取得出租方书面同意

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

9.2违约责任：

9.2.1出租方违约：出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失；

9.2.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或房屋损坏，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间：租赁合同签订后，出租方应在3个工作日内将房屋交付承租方使用

10.2房屋验收标准：

10.2.1房屋及附属设施应保持完好，符合租赁合同约定；

10.2.2承租方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有问题应立即通知出租方；

10.2.3出租方应在接到通知后3个工作日内修复或更换损坏的设施。

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件：

11.1.1房屋产权证明；

11.1.2房屋维修保养记录；

11.1.3其他相关文件。

11.2补充条款：双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如双