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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版出租居住房屋租赁合同（含智能停车服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋出租方信息
1.2房屋承租方信息
1.3智能停车服务提供方信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
4.4房屋押金
5.智能停车服务
5.1服务内容
5.2服务费用
5.3服务期限
5.4服务变更
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单
7.2附属设施及设备使用规定
7.3附属设施及设备维修责任
8.房屋租赁合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更效力
9.房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除效力
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3智能停车服务提供方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署地点
13.2签署日期
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋出租方信息
姓名：
身份证号码：05678
联系方式：138xxxx5678
地址：省市区街道号
1.2房屋承租方信息
姓名：
身份证号码：05679
联系方式：139xxxx5679
地址：省市区街道号
1.3智能停车服务提供方信息
名称：智能停车服务公司
营业执照号：05
联系方式：400xxxx5678
地址：省市区街道号
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋地址
省市区街道号小区1栋1单元202室
2.2房屋面积
100平方米
2.3房屋结构
多层住宅
2.4房屋用途
居住
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金人民币5000元整。
4.2租金支付方式
承租方应于每月1日前，将租金支付至出租方指定的账户。
4.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
4.4房屋押金
房屋押金为人民币5000元整，于合同签订之日支付，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。
5.智能停车服务
5.1服务内容
为承租方提供智能停车服务，包括但不限于车位预约、车辆进出管理、停车费用收取等。
5.2服务费用
智能停车服务费用为每月人民币200元整。
5.3服务期限
智能停车服务期限与房屋租赁期限一致。
5.4服务变更
如需变更智能停车服务内容，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
6.2房屋维护责任
出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护。
6.3房屋损坏赔偿
因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单
1.空调
2.电视
3.热水器
4.洗衣机
5.燃气灶
6.门窗
7.2附属设施及设备使用规定
承租方应按照产品说明书或正常使用习惯使用附属设施及设备。
7.3附属设施及设备维修责任
附属设施及设备的维修责任按下列规定处理：
1.因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；
2.因正常磨损造成的损坏，由出租方负责维修或更换；
3.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。
8.房屋租赁合同变更
8.1合同变更条件
1.因国家政策调整导致合同内容与法律法规相悖；
2.双方同意变更合同的其他合法原因。
8.2合同变更程序
1.双方协商一致，签署书面变更协议；
2.变更协议应明确变更内容、变更时间、变更生效条件等；
3.变更协议自
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