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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版前期物业管理委托标准合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业管理服务内容与标准

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理期限与续约

4.1物业管理期限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理权利

5.2物业管理义务

5.3违约责任

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

7.物业管理档案与资料管理

7.1档案与资料管理范围

7.2档案与资料管理要求

7.3档案与资料保管期限

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.物业管理合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务协议

10.2附件二：物业管理收费标准

10.3附件三：物业管理合同签订确认书

11.合同签订与签署

11.1合同签订主体

11.2合同签署时间与地点

11.3合同签署程序

12.合同附件清单

12.1附件一清单

12.2附件二清单

12.3附件三清单

13.合同签署人信息

13.1签署人姓名

13.2签署人职务

13.3签署人联系方式

14.合同其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

乙方（业主方）：[乙方全称]

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业管理服务内容与标准

2.1物业管理服务范围

甲方应负责对[物业管理区域]范围内的建筑物、附属设施、场地以及公共区域进行综合管理服务。

2.2物业管理服务内容

（1）房屋及设施设备的日常维护与保养；

（2）环境卫生的清洁与绿化；

（3）公共秩序的维护；

（4）消防安全的检查与管理；

（5）停车管理与服务；

（6）其他约定的物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

甲方应按照国家相关标准和行业规范，提供符合合同约定的物业管理服务。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

物业管理费用包括但不限于物业服务费、设施设备维修费、绿化维护费、清洁费等。

3.2物业管理费用标准

物业管理费用标准根据[物业管理区域]的实际情况和成本核算确定。

3.3物业管理费用支付方式

物业管理费用按月缴纳，乙方应在每月[缴纳日期]前向甲方支付当月物业管理费用。

第四条物业管理期限与续约

4.1物业管理期限

本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

4.2续约条件

合同期满前[提前通知期限]，甲方应向乙方提出续约意向，续约条件双方另行协商确定。

4.3续约程序

双方同意续约的，应在合同期满前[提前通知期限]内签订续约合同。

第五条物业管理权利与义务

5.1物业管理权利

（1）甲方有权对乙方使用物业的行为进行监督和管理；

（2）甲方有权对违反物业管理规定的行为进行处理；

（3）甲方有权收取物业管理费用。

5.2物业管理义务

（1）甲方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应保障业主的合法权益；

（3）甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，加强物业管理。

5.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

6.3合同变更与解除程序

变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。

第七条物业管理档案与资料管理

7.1档案与资料管理范围

甲方应建立物业管理档案，包括但不限于业主信息、物业管理费用收缴、设施设备维护记录等。

7.2档案与资料管理要求

（1）档案与资料应完整、准确、真实；

（2）档案与资料应分类存放，便于查阅；

（3）档案与资料应定期