2024年通用个人租房合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用个人租房合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

2.租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护与保养

2.3租赁房屋的禁止行为

3.租赁房屋的交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋接收条件

3.3房屋验收与记录

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度与方式

4.3租金调整的通知与确认

5.房屋维修责任

5.1房屋自然损耗的维修责任

5.2房屋非自然损耗的维修责任

5.3维修费用的承担

6.装修与改造

6.1装修与改造的申请

6.2装修与改造的审批

6.3装修与改造后的恢复责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的时效

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同生效与备案

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁登记证明

12.2房屋租赁合同副本

12.3其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

13.3合同修改与补充的效力

14.合同解除与终止后的处理

14.1租金结算与退还

14.2房屋恢复原状

14.3其他遗留问题的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：具体详细地址

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：建筑类型、层数、户型等

（4）房屋装修情况：装修风格、装修材料等

（5）房屋设施：家具、家电、水电气等

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日

（2）租赁终止日期：年月日

（3）租赁期限：年

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：元/月

（2）支付方式：银行转账、现金等

（3）支付时间：每月的某日

1.5房屋押金

（1）押金金额：元

（2）押金支付方式：银行转账、现金等

（3）押金退还条件：租赁期满，房屋完好无损，乙方结清所有费用

2.租赁房屋的权利与义务

2.1租赁房屋的使用范围

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用房屋

（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途

2.2租赁房屋的维护与保养

（1）乙方应保持房屋整洁，合理使用家具家电

（2）乙方应定期对房屋进行清洁、维护和保养

2.3租赁房屋的禁止行为

（1）禁止在房屋内从事违法活动

（2）禁止在房屋内饲养宠物

（3）禁止在房屋内进行危险活动

3.租赁房屋的交付与接收

3.1房屋交付时间

（1）甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方

3.2房屋接收条件

（1）乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方

3.3房屋验收与记录

（1）乙方应在验收时填写房屋验收单，记录房屋现状及存在的问题

4.租金调整

4.1租金调整的条件

（1）国家政策调整

（2）房屋设施、环境等因素发生变化

4.2租金调整的幅度与方式

（1）调整幅度：根据实际情况确定

（2）调整方式：书面通知乙方

4.3租金调整的通知与确认

（1）甲方应在调整租金前通知乙方

（2）乙方应在收到通知后予以确认

5.房屋维修责任

5.1房屋自然损耗的维修责任

（1）自然损耗部分，由甲方负责维修

5.2房屋非自然损耗的维修责任

（1）非自然损耗部分，由乙方负责维修

5.3维修费用的承担

（1）自然损耗维修费用由甲方承担

（2）非自然损耗维修费用由乙方承担

6.装修与改造

6.1装修与改造的申请

（1）乙方需提前向甲方提出装修与改造申请

6.2装修与改造的审批

（1）甲方应在收到申请后进行审批

6.3装修与改造后的恢复责任

（1）装修与改造完成后，乙方应确保房屋恢复原状

8.违约责任

8.1违约行为的认定

（1）甲方未按约定时间交付房屋，视为违约

（2）乙方未按约定支付租金，视为违约

（3）乙方擅自改变房