2024年度商铺抵押贷款合同范本大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺抵押贷款合同范本大全

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物评估价值

3.贷款条件

3.1贷款人资格要求

3.2贷款用途限制

3.3贷款资金使用监管

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立手续

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款资金使用监督

6.贷款还款

6.1还款时间安排

6.2还款金额计算

6.3还款方式变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止手续

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的商铺抵押贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾肆年零叁个月止。

1.3贷款利率：本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之叁拾，具体利率以贷款发放时为准。

1.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为每月的二十日。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号商铺。

2.2抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物权属证明：乙方应向甲方提供有效的商铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.4抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.贷款条件

3.1贷款人资格要求：乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人。

3.2贷款用途限制：乙方须将贷款资金用于购买、租赁或改善商铺，不得用于其他用途。

3.3贷款资金使用监管：甲方有权对乙方使用贷款资金进行监督，确保资金用于合法合规的用途。

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立手续：乙方应在贷款发放前办理抵押权设立手续，并将抵押权登记于甲方名下。

4.2抵押权登记手续：乙方应向相关部门提交抵押权登记申请，并承担所有登记费用。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间：贷款发放时间为贷款批准之日起十个工作日内。

5.2贷款发放方式：贷款将以银行转账方式发放至乙方指定的账户。

5.3贷款资金使用监督：甲方有权对乙方使用贷款资金进行监督，确保资金用于合法合规的用途。

6.贷款还款

6.1还款时间安排：乙方应按照约定的还款计划按月偿还贷款本息。

6.2还款金额计算：每月还款金额包括本金和利息，具体计算方式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数1]。

6.3还款方式变更：如乙方需变更还款方式，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按逾期贷款金额的万分之五每日计收，直至还清逾期贷款本息为止。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形：包括但不限于乙方严重违约、甲方无法履行合同、不可抗力等情形。

9.2合同终止情形：包括但不限于贷款本息全部还清、抵押权实现、合同到期等情形。

9.3合同解除与终止手续：任何一方要求