2024物业安全维护2024委托代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业安全维护2024委托代理合同

本合同目录一览

1.物业安全维护概述

1.1物业安全维护的定义和范围

1.2物业安全维护的目标和原则

2.委托代理概述

2.1委托代理的定义和范围

2.2委托代理的目标和原则

3.委托方的义务和责任

3.1委托方的基本义务

3.2委托方提供的支持和资源

4.代理方的义务和责任

4.1代理方的基本义务

4.2代理方的职责和任务

5.合同期限和费用

5.1合同期限的定义和规定

5.2费用的计算和支付方式

6.合同的履行和监督

6.1合同履行的标准和程序

6.2监督和评估的方式和方法

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

8.违约责任

8.1委托方的违约责任

8.2代理方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方式

9.2争议解决的时限和地点

10.保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护措施和期限

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的法律适用和地点

12.其他条款

12.1双方约定的其他条款和附加协议

12.2对合同的修改和补充

13.签署和生效

13.1合同签署的程序和要求

13.2合同的生效条件和日期

14.附件

14.1合同附件的清单和说明

第一部分：合同如下：

1.物业安全维护概述

1.1物业安全维护的定义和范围

本合同所述物业安全维护是指委托方将其物业管理区域内的公共安全、消防安全、设施设备安全、环境保护等方面的工作，委托给代理方进行专业化管理和服务的行为。物业安全维护的范围包括但不限于：公共区域的安全监控、消防设施的维护保养、设施设备的日常巡检、环境保护及突发事件的应急处理等。

1.2物业安全维护的目标和原则

物业安全维护的目标是确保物业管理区域内的公共安全、消防安全、设施设备安全、环境保护等方面的工作达到国家法律法规及行业标准的要求，为业主提供安全、舒适、和谐的居住环境。物业安全维护的原则是：依法合规、预防为主、保障安全、优质服务。

2.委托代理概述

2.1委托代理的定义和范围

委托代理是指委托方将其物业管理区域内的部分或全部工作，委托给具有相应资质的代理方进行专业化管理和服务的行为。委托代理的范围包括但不限于：物业服务、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理等。

2.2委托代理的目标和原则

委托代理的目标是确保物业管理区域内的各项服务工作达到国家法律法规及行业标准的要求，为业主提供高品质、专业化的服务。委托代理的原则是：诚实守信、公平公正、业主至上、持续改进。

3.委托方的义务和责任

3.1委托方的基本义务

委托方应按照合同约定，向代理方支付物业服务费用，并提供物业管理区域内的相关信息和资源。委托方还应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，配合代理方做好物业管理工作。

3.2委托方提供的支持和资源

（1）物业管理区域内的相关图纸、资料、设备和技术信息；

（2）物业管理区域内的人员配置和培训需求；

（3）物业管理区域内的设施设备维护保养计划和要求；

（4）物业管理区域内的环境清洁、绿化养护等方面的需求；

（5）国家法律法规及物业管理相关规定要求的其它支持和资源。

4.代理方的义务和责任

4.1代理方的基本义务

代理方应按照合同约定，提供专业化的物业服务，确保物业管理区域内的公共安全、消防安全、设施设备安全、环境保护等方面的工作达到国家法律法规及行业标准的要求。

4.2代理方的职责和任务

代理方的职责和任务包括但不限于：

（1）负责物业管理区域内的公共安全监控，确保公共区域的安全秩序；

（2）负责消防设施的维护保养，确保消防设备的正常运行；

（3）负责设施设备的日常巡检和维护保养，确保设备的安全运行；

（4）负责环境清洁和绿化养护工作，确保物业管理区域内的环境卫生；

（5）负责处理物业管理区域内的突发事件，确保业主的生命财产安全；

（6）国家法律法规及物业管理相关规定要求的其它职责和任务。

5.合同期限和费用

5.1合同期限的定义和规定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

5.2费用的计算和支付方式

代理方应按照合同约定的服务内容和标准，向委托方收取物业服务费用。物业服务费用的计算方式为：基础服务费+增值服务费。基础服务费根据物业管理区域内的建