2024版住宅租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的名称、位置、面积

1.2租赁物的现状及设施

1.3租赁物的所有权及使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约及提前终止

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护和保养

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1租赁物的保险责任

7.2承租人的保险购买义务

第八条转租

8.1承租人的转租禁止

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件及方式

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点及适用法律

第十二条其他约定

12.1租赁物的交付及验收

12.2租赁期间的税费及其他费用

12.3合同的备案及登记

第十三条通知

13.1双方联系方式的提供

13.2通知的送达及生效

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的终止条件及后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的名称、位置、面积

本合同租赁的物业位于【具体地址】，物业名称为【物业名称】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2租赁物的现状及设施

租赁物包括【房屋内部设施列表】，如家具、家电等。物业目前处于【装修情况】状态。

1.3租赁物的所有权及使用权

出租人保证对租赁物拥有完全的所有权，并有权将该物业进行出租。承租人有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若需续约，承租人应至少在合同到期前【提前通知时间】通知出租人，双方协商一致后可续约。

2.2租赁期限的续约及提前终止

租赁期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。承租人有权提前终止租赁，但应提前【提前通知时间】通知出租人，并支付违约金【违约金金额】。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。支付日期为每月的【支付日期】。

第四条押金

4.1押金的金额

承租人应支付押金【押金金额】元，用于保证租赁物的完好无损及支付可能的违约金。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗外，出租人应在扣除应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁物的维护和保养

承租人应负责日常的维护和保养，包括但不限于：【维护保养内容列表】。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间的大修，包括但不限于：【大修内容列表】。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常小修，包括但不限于：【小修内容列表】。

第八条转租

8.1承租人的转租禁止

承租人不得未经出租人同意将租赁物转租给第三方。如承租人违反本条规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金【违约金金额】。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。

9.2合同的解除条件及方式

合同解除的条件如下：【解除条件列表】。解除合同应书面通知对方，并遵循相关法律法规的规定。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为【适用法