安宁轻钢别墅合同范本.doc

安宁轻钢别墅合同范本

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造安宁轻钢别墅事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目地点：____________________

2.项目内容：乙方按照甲方提供的设计图纸（如有）或双方确认的设计方案，采用轻钢龙骨结构，为甲方建造一座轻钢别墅，包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙面装饰工程、屋面工程、门窗安装工程等。具体施工内容以双方确认的施工清单为准。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本项目合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本项目所需的全部费用，除甲方提出的设计变更等原因外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为预付款。

-进度款：

-基础工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-主体结构工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-内外墙面装饰工程完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

-尾款：项目整体竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）作为尾款。同时，乙方应向甲方提供合同总金额______%的质量保证金，质量保证金在质保期届满后无质量问题的情况下，______个工作日内无息退还乙方。

三、施工工期

1.开工日期：本项目预计开工日期为______年______月______日，具体以甲方书面通知或双方协商确定的日期为准。

2.竣工日期：预计竣工日期为______年______月______日。乙方应在约定的工期内完成项目施工，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付款项。

3.协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

4.及时向乙方提供施工所需的相关资料和文件。

乙方权利义务

1.按照国家相关标准、规范以及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量和安全。

2.负责办理施工过程中所需的各项审批手续（如有），费用由乙方承担。

3.自行组织施工人员、施工设备和材料进场施工，并对施工人员的安全和行为负责。

4.在施工过程中，如发现设计图纸或施工方案存在问题，应及时与甲方沟通，经甲方同意后进行调整。

5.按照合同约定的工期完成项目施工，并在竣工后及时通知甲方进行验收。

6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方约定的设计要求。

2.验收程序：

-乙方在各分项工程完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收，如甲方未在规定时间内进行验收，视为验收合格。

-项目整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在接到报告后______个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

六、材料及设备供应

1.乙方负责采购本项目所需的全部材料和设备，材料和设备的质量应