2024版优质二手房买卖契约2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版优质二手房买卖契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付及尾款比例

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担及缴纳

6.产权过户及登记

6.1产权过户程序

6.2产权登记手续

6.3产权证书领取

7.履约保证金及退还

7.1保证金金额及用途

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方法定代表人：____________________

1.1.3出卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方法定代表人：____________________

1.2.3买受方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产产权状况：____________________

2.3房产面积及结构：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____个工作日内支付

3.3首付及尾款比例：首付比例____%，尾款比例____%

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：____________________

4.2交房条件：

4.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷

4.2.2房产已取得合法产权证书

4.2.3房产内部设施齐全，符合居住条件

4.3交房手续：

4.3.1双方签署《房屋交接清单》

4.3.2买受方领取房产产权证书

4.3.3买受方办理房产过户手续

第五条过户手续及税费

5.1过户手续办理：

5.1.1出卖方配合买受方办理房产过户手续

5.1.2买受方承担过户过程中产生的相关税费

5.2税费承担及缴纳：

5.2.1买受方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

5.2.2出卖方承担房产交易过程中产生的其他税费，如土地增值税等

第六条产权过户及登记

6.1产权过户程序：

6.1.1双方签署《房屋买卖合同》

6.1.2买受方支付购房款

6.1.3出卖方协助买受方办理房产过户手续

6.2产权登记手续：

6.2.1买受方持相关材料到房产登记机构申请办理产权登记

6.2.2房产登记机构审核材料，办理产权登记

6.3产权证书领取：

6.3.1产权登记手续办理完毕后，买受方领取房产产权证书

第七条履约保证金及退还

7.1保证金金额及用途：

7.1.1本合同签订后，买受方应向出卖方支付履约保证金人民币___________________