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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产建筑工程施工合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程施工组织设计

3.1施工进度计划

3.2施工组织机构

3.3施工人员配备

3.4施工设备配置

4.工程施工合同价格

4.1工程合同总价

4.2工程合同付款方式

4.3工程合同付款节点

4.4工程合同变更及调整

5.工程施工期限

5.1工程总工期

5.2各分部分项工程工期

5.3工期延误及违约责任

6.工程质量标准及验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3工程验收标准

6.4质量问题处理

7.工程安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

7.4事故处理

8.工程施工图纸及技术资料

8.1施工图纸提供

8.2技术资料提供

8.3施工图纸及技术资料变更

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序

9.2工程变更范围

9.3工程变更费用及工期调整

9.4索赔处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程建设标准

按照国家及地方相关建设标准执行

3.工程施工组织设计

3.1施工进度计划

工程总工期为24个月，分阶段完成。

3.2施工组织机构

甲方成立项目组，负责项目的整体协调和管理。

乙方成立项目部，负责施工的具体实施。

3.3施工人员配备

乙方应配备足够的技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。

3.4施工设备配置

乙方应按照施工组织设计的要求，配备必要的施工设备。

4.工程施工合同价格

4.1工程合同总价

合同总价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。

4.2工程合同付款方式

采用分阶段付款方式，具体付款节点如下：

（1）开工前支付合同总价的10%；

（2）主体结构封顶支付合同总价的20%；

（3）工程竣工验收合格支付合同总价的50%；

（4）保修期满支付合同总价的20%。

4.3工程合同付款节点

（1）开工前10个工作日内；

（2）主体结构封顶后20个工作日内；

（3）工程竣工验收合格后30个工作日内；

（4）保修期满后30个工作日内。

4.4工程合同变更及调整

如因不可抗力、政策调整等原因导致合同价格发生变化，双方应协商一致后进行调整。

5.工程施工期限

5.1工程总工期

24个月

5.2各分部分项工程工期

（1）基础工程：3个月

（2）主体结构工程：6个月

（3）装饰装修工程：5个月

（4）室外配套工程：3个月

5.3工期延误及违约责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。

6.工程质量标准及验收

6.1工程质量标准

按照国家及地方相关建设标准执行，确保工程质量达到优良等级。

6.2工程验收程序

（1）施工过程中，甲方应定期对工程质量进行检查；

（2）工程竣工验收时，由甲方组织验收，乙方应配合。

6.3工程验收标准

按照国家及地方相关建设标准执行，确保工程质量达到优良等级。

6.4质量问题处理

如发现质量问题，由乙方负责整改，直至满足质量要求。

8.工程施工图纸及技术资料

8.1施工图纸提供

甲方应按照合同约定，在施工前30日内向乙方提供完整的施工图纸及技术资料。

8.2技术资料提供

甲方提供