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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小面积店铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁店铺地址

1.4租赁店铺面积

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.租赁用途

3.1店铺使用范围

3.2店铺使用限制

3.3违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.房屋及设施

5.1房屋状况

5.2设施清单

5.3设施维护责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用缴纳方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同解释权

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同解除后的责任承担

13.1返还租金

13.2返还保证金

13.3返还房屋及设施

14.合同解除后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3租赁店铺地址

租赁店铺位于：[具体地址]

1.4租赁店铺面积

租赁店铺面积为：[具体面积]平方米。

1.5租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应支付甲方租金总额为：人民币[金额]元整。

2.2租金支付时间

租金应于每月____日前支付，具体支付日期为：[具体日期]。

2.3支付方式

租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

2.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[比例]%。

第三条租赁用途

3.1店铺使用范围

乙方仅限于在租赁店铺内经营[具体经营范围]。

3.2店铺使用限制

3.3违约责任

若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币[金额]元整。

4.2保证金退还条件

在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

4.3保证金退还流程

保证金退还流程为：乙方提交保证金退还申请，甲方核实无误后七个工作日内退还。

第五条房屋及设施

5.1房屋状况

租赁房屋现状及设施清单详见附件一。

5.2设施清单

详见附件一，包括但不限于：[列举设施名称]。

5.3设施维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋及设施的日常维护，保持其完好状态。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费承担

租赁期间，水电费按实际使用量由乙方承担。

6.2其他费用承担

除租金、保证金外，乙方应承担的其他费用包括但不限于：[列举费用项目]。

6.3费用缴纳方式

费用缴纳方式为：[具体缴纳方式，如按月缴纳、一次性缴纳等]。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）乙方未按约定支付租金或保证金；

（3）乙方擅自改变租赁用途；

（4）发生不可抗力事件，导致租赁房屋无法继续使用。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁房屋因不可抗力原因被拆除或无法继续使用。

7.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照合同约定处理保证金、租金等事宜。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变店铺使用性质；

（3）乙方损坏租赁房屋及设施，未按约定进行修复；

（4）乙方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失