二零二五年度购房合同，期房现房分开签订，助力购房者无忧购房3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度购房合同，期房现房分开签订，助力购房者无忧购房

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置

2.2房地产的性质

2.3房地产的面积

3.购房合同签订的背景和目的

4.房地产的价格及支付方式

4.1房地产的价格

4.2付款方式及期限

5.房地产交付的时间及方式

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付方式

6.房地产的产权及使用权

6.1房地产的产权归属

6.2房地产的使用权

7.房地产的质量保证及售后服务

7.1房地产的质量保证

7.2售后服务

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

9.合同的生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的附件

11.合同的其他约定

12.合同的修改和补充

13.合同的解除

14.合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：市区路号

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方身份证号码：05678

1.2.3买受方住所：市区路号

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房地产基本情况

2.1房地产的位置

2.1.1所在区域：市区

2.1.2具体地址：市区路号

2.2房地产的性质

2.2.1房地产类型：住宅

2.2.2房地产用途：居住

2.3房地产的面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：80平方米

3.购房合同签订的背景和目的

3.1背景说明：鉴于出卖方开发的房地产项目，买受方有意购买。

3.2签订目的：为确保买卖双方权益，明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本购房合同。

4.房地产的价格及支付方式

4.1房地产的价格

4.1.1房地产总价：人民币100万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：分期付款

4.2.2付款期限：自合同签订之日起，买受方应在30日内支付首期款人民币30万元整（￥300,000.00），剩余款项在房屋交付前支付完毕。

5.房地产交付的时间及方式

5.1房地产交付时间

5.1.1交付时间：2025年12月31日前

5.2房地产交付方式

5.2.1交付地点：市区路号

5.2.2交付方式：买受方按合同约定支付款项后，出卖方将房屋交付给买受方。

6.房地产的产权及使用权

6.1房地产的产权归属

6.1.1买受方在支付全部购房款后，取得该房地产的产权。

6.2房地产的使用权

6.2.1买受方在取得该房地产的产权后，享有对该房地产的使用权。

7.房地产的质量保证及售后服务

7.1房地产的质量保证

7.1.1出卖方保证该房地产在交付时符合国家有关质量标准。

7.2售后服务

7.2.1出卖方在房屋交付后，提供为期一年的免费售后服务。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为逾期交付天数按日计算，每日按房屋总价款的0.1%计算。

8.2争议解决

8.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的房屋交付后，合同终止。

10.合同的附件

10.1.1房地产权属证明文件

10.1.2房地产测绘报告

10.1.3付款凭证

10.1.4双方签字确认的补充协议

11.合同的其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，双方各执一份。

12.合同的修改和补充

12.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。

13.合同的解除

13.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。

13.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。

13.