购房合同范本范本6篇.docx

购房合同范本范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产附属设施：______

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房产本身及其附属设施的价格。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

2.房产交付时，甲方应确保房产状况良好，无重大损坏或安全隐患。如存在上述问题，甲方应及时进行修复。

3.乙方在接收房产后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房产，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。具体赔偿金额为购房款的______%。

2.若乙方在支付购房款后未在规定时间内接收房产，视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，并赔偿甲方因此而产生的损失。具体赔偿金额为购房款的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同解决合同无法履行的问题。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房产无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押权纠纷等纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

5.乙方保证所购房产用于合法用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

6.本合同受中华人民共和国法律管辖。本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方并取得对方的同意。若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任并赔偿对方因此而产生的损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任但应相互协商共同解决合同无法履行的问题。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所售的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，产权年限为__________年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方选择以下第__________种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款。

3.乙方选择按揭贷款方式的，需在签订本合同之日起__________日内向银行提交按揭贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起__________日内，对房屋进行验收。如需维修，可通知甲方，由甲方负责维修。

3.验收合格后，双方应签订房屋交接单，并办理相关过户手续。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。